Gestione locazione per conto terzi

[Filippo-Maria1]

Buongiorno, so che l'argomento gestione conto terzi è già presente nel forum ma non ho trovato risposte ai miei dubbi.

Dovrei prendere in gestione un appartamento a Roma non di mia proprietà e gestirlo al 100% ovvero:

- iniziare la richiesta al SUAR di Roma Capitale

- chiedere il codice regionale

- richiedere le credenziali Alloggiatiweb

- iscrizione al Gecos

- inserire gli annunci sui portali.

Il tutto in modalità non imprenditoriale.

Il dubbio è se posso procedere a mio nome per tutte queste attività, in modo da poter accedere con le mie credenziali SPID.

Ovviamente i bonifici transiterebbero sul conto del proprietario.

Grazie mille a chi ha fatto la stessa trafila ed è in grado di rispondermi.

[Alberto1535]

@Filippo-Maria1 buonasera, penso che il primo passo sia verificare nella normativa regionale chi possa presentare la richiesta al SUAR. Ad esempio, in Emilia Romagna la comunicazione di locazione in forma non imprenditoriale può farla solo il proprietario oppure l'usufruttuario. Quindi ne sono esclusi (ancorchè previsti dalla disciplina fiscale sulla locazione breve) anche il locatario e il comodatario.

E' evidente che se il primo vincolo non è superabile, dovrà procedere direttamente il proprietario.

[Tiziana306]

Anch'io vorrei avere chiarimenti su questo punto...

[Francesca]

Ciao @Tiziana306 @Filippo-Maria1 e un saluto al caro Alberto! 

Vi invito a dare un'occhiata a una guida che è stata postata tempo fa: https://community.withairbnb.com/t5/Guide/GUIDA-Locazione-turistica-a-Roma-adempimenti-legali/m-p/69... 

Facci sapere se hai trovato quello che cercavi!

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