@Alessio281 , considera che la locazione tra privati è disciplinata dal codice civile, non dalle regioni.
Quindi, in teoria le regioni possono dire quello che vogliono ma le leggi che si applicano alla locazione sono quelle del codice civile.
In pratica, la regione fa le sue leggi e anche le sue sanzioni; quindi, nel caso, bisogna essere preparati a fare ricorso.
Io sono in Lombardia, dove per anni la regione ha in pratica negato l’esistenza delle locazioni brevi (imponeva a tutti di registrarsi come attività ricettiva di casa-vacanze). Tanti si sono adeguati, ma tanti no, e hanno fatto locazione lo stesso, secondo tutte le regole (contratti, alloggiatiweb, tasse, ecc) ma come locazione appunto, e senza ricevere nessuna sanzione, proprio perchè le pretese regionali erano senza fondamento giuridico.
Questo ovviamente non l’ho deciso io: ma mi sono appoggiata a Prolocatur, che è l’associazione dei proprietari che fanno locazione, che ha combattuto per anni questa assurdità finchè non è riuscita a farsi ascoltare e sistemare la situazione. Adesso in Lombardia possiamo registrarci come locazione senza problemi.
E’ probabile che anche nella tua regione andrà così. Ti direi di associarti per avere più peso.
(Prolocatur non è un’associazione di tipo assistenziale per i singoli, ma agisce per difendere i diritti della categoria dei locatori presso le sedi istituzionali, e per quel che mi riguarda è stato un successo).
