Buongiorno, chiedo se altri anfitrioni che operano con partita IVA si trovano nella mia stessa situazione o nel caso ci si siano trovati come hanno risolto.
Premetto che opero con Partita IVA.
AIRBNB sta impropriamente incassando la tassa di soggiorno dai miei clienti, tra l’altro nel mio caso in modalità random, senza nessun criterio.
L'accordo che AIRBNB ha fatto con il Comune di Greve in Chianti riguarda la riscossione da parte di AIRBNB della tassa di soggiorno per le locazioni brevi.
Come cita la normativa: 'Per contratto di locazione breve si intende un contratto di locazione di immobile a uso abitativo, di durata non superiore a 30 giorni, stipulato da persone fisiche al di fuori dell'esercizio di attività d'impresa'. Lo dice l'Agenzia delle Entrate, non io.
In altre parole chi esercita con PARTITA IVA non fa locazioni brevi. Quindi, non rientrando nell’accordo, spetta a chi opera con partita IVA, incassare l'imposta di soggiorno e non a AIRBNB.
L’unica soluzione possibile è che AIRBNB restituisca ai clienti l’importo dell’imposta di soggiorno prima della loro partenza in modo tale da poterlo poi incassare noi ed evitare al cliente di pagare due volte.
Purtroppo, da questo punto di vista, i dipartimenti preposti di AIRBNB sono totalmente inefficienti dal momento che nemmeno rispondono.
Da quel che so se non incassiamo la tassa di soggiorno potremmo esse richiamati a versarla di tasca nostra in quanto siamo agenti contabili responsabili della riscossione. A nulla servirà dire che è stata incassata da AIRBNB. L’amministrazione richiederà a me l’importo non corrisposto.
L'alternativa è richiedere i soldi ai cienti rischiando di passare per truffatori davanti ai loro occhi.
Insomma, una situazione imbarazzante.
Premetto che ho già diffidato mediante PEC AIRBNB dal continuare a riscuotere l’imposta di soggiorno in modo improprio per conto mio giacchè opero con partita IVA.
Mi sorprende comunque la lentezza del servizio di assistenza nel dare una risposta. Quando AIRBNB ci richiede il massimo dell'efficienza inviando una risposta entro 24 ore al cliente che effettua una prenotazione, mi aspetto che avvenga lo stesso da parte della compagnia verso gli anfitrioni.