@Andrea6232 ciao
Mi pare che l'host "privato" possa anche scegliere la commissione unica, anzi ricordo che in passato Airbnb periodicamente faceva delle proposte al riguardo.
Ma perché scegliere la commissione unica se meno conveniente ?
Partiamo dallo stesso costo per l'ospite di 114,20, non consideriamo per semplicità l'IVA e per le imposte utilizziamo la cedolare del 21%.
1. Commissione host 3%, Commissione guest 14,2 %
Canone di locazione 100
Canone netto incassato 97
Costo totale ospite 114,20
2. Commissione host 15%
Canone di locazione 114,20
Canone netto incassato 97
1. Cedolare 21,00 (21% sul canone di locazione)
--> 97,00 meno 21,00 = 76,00
2. Cedolare 24,00 (21% sul canone di locazione)
--> 97 meno 24,00 = 73,00
Se consideriamo l'IVA la differenza aumenta.
Si tratta dei calcoli da fare quando si utilizza anche Booking che mi pare applichi la commissione unica.