Non basta avere un appartamento per affittare su AIRBNB, @Erika257: il servizio che offri deve essere di buona qualità, l’appartamento deve essere rispondente alle necessità di una persona che viaggia per turismo o per lavoro e il prezzo deve essere allettante, se vuoi ottenere consensi positivi e riscontri interessanti.
Mettere in locazione un appartamento, di pe sé, non è difficile. Ancor meno avviare un B & B, l’attività più semplice da gestire con l’aiuto dei propri familiari. Per cominciare occorre solo avere idee chiare, determinazione, propensione al rischio, doti comunicative.
Le forme giuridiche sono diverse e disciplinate dal codice civile e le regole variano da Regione a Regione, alcune delle quali hanno di recente riscritto la disciplina. E, come in ogni attività, occorre fare i conti con il Fisco, che non vuol dire necessariamente un sacco di tasse da pagare, ma trovare il giusto compromesso per avere la più semplice e vantaggiosa posizione fiscale, e possibilmente ridurre al minimo gli adempimenti amministrativi.
Se non ti spaventa vivere l’hosting e seguire il continuo ricambio di inquilini, affrontare gli imprevisti, se ritieni di riuscire a conciliare arrivi e partenze con il lavoro e la famiglia, se ritieni di avere la stoffa della piccola “albergatrice” in proprio, allora questo è il momento giusto per buttarti in quest’avventura che ti porrà di fronte ad una scelta: andare avanti da sola oppure circondarti di collaboratori (co-host): il costo e il peso sono differenti.
Serve un certo impegno per fare bene tutto. Le capacità le acquisterai col tempo quando capirai se questa strada è adatta per te.
Prima di partire per questo lungo viaggio, pieno di bivi misteriosi ed infingardi, leggi queste due guide:
COSA BISOGNA FARE PER INIZIARE AD AFFITTARE UN APPARTAMENTO (LOCAZIONE TURISTICA)?
https://community.withairbnb.com/t5/Guide/COSA-BISOGNA-FARE-PER-INIZIARE-AD-AFFITTARE-UN-APPARTAMENT...
LOCAZIONE TURISTICA, NORMATIVE E TASSE: come operare da Regolari e Responsabilmente!
https://community.withairbnb.com/t5/Guide/GUIDA-LOCAZIONE-TURISTICA-NORMATIVE-E-TASSE-come-operare-d...
Un monaco buddista mi ha spiegato un volta che chi viaggia verso una meta precisa, è un mistico. La pratica viene prima dell’illuminazione.
