Burocrazia

[Davide125]

Buongiorno, sono nuovo della community e in generale di arbnb. 

Ho letto molti forum ma sono ancora confuso. Chiedo se qualcuno gentilmente può spiegarmi l'iter burocratico da fare a livello legale e fiscale per poter affittare in modo occasionale l'appartamento ( quindi inferiore a 30 giorni ). Il mio commercialista cade dalle nuvole, ne sa meno di meno. Grazie!

[Giancarlo10]

@Davide125

Troppe risposte per una sola domanda.

Però ci sono decine e decine di discussioni nel forum, sia sezione supporto, ma anche sezione guide. Primo consiglio, capire se fittare come attività ricettiva (BB, CAV) o non ricettiva (Locazione Pura). Pià che il commercialista, consulta il sito della tua regione, e questo forum.

Digita le parole chiave nella casella ricerca in alto a dx

PS occasionale non vuol dire breve !

[Ines101]

Buongiorno, ho affittato l'anno scorso dopo il 15 settembre la mia casa per 2 giorni. Sa dirmi come fare per ottenere da Air B&B la ricevuta per la dichiarazione dei redditi sul 730? Devo farla questo mese e non so dove trovarla. Grazie .Ines

[Roberto143]

@Ines101

Non ho l'annuncio su Airbnb, ma so che c'è una pagina che riporta l'elenco dei soggiorni effettuati con l'indicazione dell'ammonatre (lordo) da riportare nella dichiarazione dei redditi.

(sicuramente qualcuno con l'annuncio attivo ti potrà dare maggiori ragguagli)

Tieni conto comunque che quello è solo un promemoria, non un documento "ufficiale" da allegare alla dichiarazione.

Trattandosi di un solo soggiorno, di due giorni, credo che tu sappia benissimo quanto hai concordato con l'ospite (poniamo 80 euro al giorno x 2 giorni + 40 di pulizie = 200 totali).

Quindi è quello l'importo che devi far mettere nel rigo del quadro fabbricati, in corrispondenza dell'indicazione della rendita catastale dell'appartamento.