Ciao @Beppe8, puó succedere a chiunque e non ci sono soluzioni. Anche se vivi di fronte alla casa che affitti, e comunque accade raramente, non si può controllare tutti i passanti e per di più di notte. Certamente possiamo scervellarci e proporre telecamere all'ingresso o chissà cos'altro: il problema è difficilissimo da risolvere anche per gli hotel con reception. Se poi fai il self check-in, tra l'altro pratica illegale perchè non hai la possibilità di controllare i documenti e che ti tulela poco perchè non puoi firmare un regolare contratto nelle corrette modalità, gli ospiti a maggior ragione se ne approffitteranno perchè si sentiranno molto meno sotto controllo.
In ogni caso, se hai una buona assicurazione ti puoi tutelare anche riguardo agli ospiti non presenti nella prenotazione di Airbnb. Ma se fai entrare senza controllare niente con il self check-in parti appunto male, chiunque puó entrare con documenti rubati e a una assicurazione potrà sempre dire che la colpa è tua che hai controllato niente. Le assicurazioni in generale possono tutelare dai danni (procurati o causati) degli inquilini e dei loro invitati...ma se tu lasci la porta aperta e fai entrare chiunque te in primis sbagli e non tuteli la tua proprietà e te stesso.
Ciao e buona fortuna