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Il contratto non è obbligatorio se sei Casa Vacanze o b&b; solo se sei locazione turistica.
E la cedolare secca, che io sappia, non è obbligatoria: è solo una scelta vantaggiosa nella maggior parte dei casi, ma nessuno ti impedisce di pagare le tasse considerando gli affitti come "altri redditi" invece che come redditi fondiari, se ti conviene.
Però io non sono un commercialista, quindi questa è solo la mia opinione. Meglio sentire qualcuno più esperto.
ma pagare con la cedolare secca non conviene? e poi come faccio a pagare inserendo il servizio nel mio 730? cioè quali ricevute devo dare? davvero non ci capisco nulla....