Dovrai stipulare un contratto in forma scritta e registrarlo in via cartacea (modello di registrazione RLI) ovvero utilizzando i servizi telematici dell’Agenzia (software RLI o sua versione web) presso un qualsiasi ufficio territoriale (non sei obbligato a scegliere quello in cui è ubicato l’immobile) entro 30 giorni dalla sua stipula (o dalla sua decorrenza, se anteriore), versando all’erario – salvo che il contratto non sia cedolarizzato (le cedolare secca è un regime fiscale vantaggioso sostitutivo dell’IRPEF) - la relativa imposta di registro pari al 2% del canone di locazione (trattandosi di un unico periodo contrattuale a termine dovrai flaggare la casella PAGAMENTO INTERA DURATA del quadro A).
L’ammontare dell’imposta in genere è diviso in parti uguali tra locatore e inquilino, mentre le imposte di bollo (una marca da bollo da 16 euro ogni quattro facciate o 100 righe di testo) sono in genere poste a carico dell’inquilino: in cartaceo puoi versare le imposte direttamente allo sportello tramite addebito dsu conto corrente, presentando in fase di presentazione del modello, le coordinate bancarie del conto corrente oppure attraverso il modello di pagamento F24 Elide, utilizzando i codici tributo 1500 (imposta di registro) e 1505 (imposta di bollo).
