numero di letti

[Michela60]

Buonasera a tutti,

abbiamo creato un nuovo annuncio per affittare la nostra villa e vorremmo impostare sia il numero di ospiti che il numero di letti con le cifre corrette.

E' possibile o bisogna per forza mettere 16+ (ospiti) senza specificare?

Idem con le camere da letto. Il numero massimo è 10.

Vi ringrazio già da ora.

[Roberto143]

@Michela60

... ma sbaglio o é un vero e proprio albergo? ... forse cercavi booking . Com?

[Orvieto-In-Centro0]

@Roberto143, a proposito della battuta su Booking.com però a onor del vero allora va ricordato anche il caso contrario... nel senso che è strano vedere qui un Hotel così come è strano vedere una Locazione Turistica o Pura su Booking, eppure ce ne sono, eccome se ce ne sono! Diciamo che l'invasione di campi altrui è reciproca. Ciao, D. ; )

[Marta38]

@Orvieto-In-Centro0

sono d'accordo. C'è un po' di confusione!

[Marta38]

Così come se rispondo dal telefono risulto Marta, se dal tablet Roberto... 🙂

[Orvieto-In-Centro0]

@Michela60, per ogni camera dovrai creare un diverso Annuncio, mi spiace, così che abbia un diverso Calendario, altrimenti come eviteresti l'Overbooking? Se vuoi puoi mettere prezzi diversi per ogni camera e creare 10 annunci. E, SOLO SE NON INTENDI ATTIVARE LA PRENOTAZIONE IMMEDIATA, PUOI CREARE UN 11esimo Annuncio relativo all'intera Villa/Hotel da prendersi tutta insieme ad un prezzo diverso e maggiore e con un suo calendario a parte. A parte questo, sei al corrente che avere 10 camere per 16 ospiti significa avere più camere dell'Hotel più piccolo d'Italia? Si è definiti Hotel in Italia a partire dalla 7a Camera. Oppure sei tipo un Agriturismo? L'Affittacamere non può avere più di 6 camere per 12 ospiti. Esattamente a quale inquadramento pensavi? Sei al corrente che la Locazione Pura o Turistica non può agire come una Struttura Ricettiva nè offrire gli stessi servizi? Grazie delle info, D. ; )

[Roberto143]

@Orvieto-In-Centro0

Nella foto principale si legge chiaramente "Hotel Villa Gasparini", con tanto di reception all'interno... 😮

[Orvieto-In-Centro0]

Ah, beh... allora non stai facendo nulla di male, semplicemente cerca di impostare il tuo nome in modo tale che vengano generate delle Fatture degne di questo nome, e chiarisci a chi sta per prenotare fin da subito a quale tipologia appartieni. Ricordati che per chi ha partita iva ci sono degli obblighi particolari, anche quando si agisce su Airbnb. Ad esempio conoscerai il REVERSE CHARGE, o INVERSIONE CONTABILE, l'iscrizione al VIES (Partite Iva Comunitarie), e robe simili. Se non l'hai già fatto perchè magari non hai operato prima con Paesi ''black list'', parla con un bravo Commercialista prima. E scusaci per prima, ma non potevamo immaginare che un profilo come il tuo avesse dietro un Hotel. Ciao, D. ; )

PS: immagino tu sappia che quando si opera con Ragione Sociale, Partita Iva, ecc., da azienda, è bene non fare ogni cosa ''come se si fosse un Privato X'' in home sharing; so che qui su Airbnb altrimenti si risulta meno appetibili, ma che ci vuoi fare? In Italia abbiamo le leggi...

[Orvieto-In-Centro0]

Mi chiedo solo come sia possibile riuscire a conciliare l'essere un ''Hotel'', con il tipo di Servizio offerto ''Bed and Breakfast'' e con la tipologia di Alloggio ''Intera Casa/Appartamento''. Non sembrano essere tre definizioni in contraddizione tra loro? Riflettici... Se uno va in Hotel e prende una Camera ad esempio dovrebbe rientrare nella tipologia di Alloggio ''Camera Privata'' e non ''Intera Casa''. Se uno chiede la Mezza Pensione o la Pensione Completa di un Hotel non dovrebbe vedere la scritta ''Bed and Breakfast'' (che poi apparterrebbe ad una tipologia ricettiva diversa, appunto il B&B). Non so, meglio leggere sempre bene la propria Legge Regionale e vedere cosa viene scritto a proposito della propria specifica tipologia ricettiva, Diritti e Doveri, e Sanzioni. Ciao.  

[Giancarlo10]

@Michela60 @Orvieto-In-Centro0 @Marta38

Ho appena simulato una prenotazione per questa bella villa, prezzo base in vetrina: 50€. Vengo solo, questo sabato qui.

Ammettiamo che mi dai conferma: che te ne fai degli altri 15 letti ?