@Marco20, tecnicamente io potrei fregiarmi sia del titolo di ''extralberghiero'' (in quanto ho 1 sola struttura ricettiva extralberghiera e anche piccolissima, solo 2 camere totali, per massimo 2 prenotazioni alla volta) sia del titolo di ''locatore'' (in quanto dall'aprile 2017 ho 1 sola ''locazione turistica'', per 1 solo affitto alla volta).
Nonostante questo, non mi denomino ''host'' semplicemente perchè non significa nulla di particolare in Italia, usiamo la nostra bella lingua.
Anche se ho 1 Locazione, non sarei toccato personalmente neanche dal peggiore di quegli Emendamenti proposti, perchè io intendo gli ''affitti'' nel modo consueto (compresi i miei) e dunque affitto per 14, 21, 28 notti e non per 1-6 notti. Come ho già notato in precedenza, ritengo che l'errore più grande degli Emendamenti fosse aver cercato di evitare anche le 7 notti, cosa che ritengo esagerata... chi affitta per 7 notti a mio avviso ha diritto di farlo, altrimenti verrebbero meno tutte le settimane da sabato a sabato o da domenica a domenica (a me non serve, ma è chiaro che se rimangono vuote solo 7 notti eccezionalmente si potrebbe avere l'esigenza last minute di riempirle con un affitto di 7 notti, dunque proibirlo senza partita iva è un pò assurdo, questo lo riconosco).
Se io invece avessi sentito l'esigenza di spezzettare i miei affitti al di sotto delle 7 notti, mi sarei recato presso il mio SUAP Comunale e avrei aperto una CAV o Casa per Vacanze o un B&B o un Affittacamere o insomma una struttura ricettiva, difficilmente mi sarebbe venuto in mente di chiamare la mia attività ''affitto semplice''. Ma concordo con te che al momento (secondo me ancora per poco) le leggi statali lo consentano, pertanto al momento non lo si può impedire. Semplicemente non credo che sarà così a lungo.
Mi sento lavorativamente parlando più un Extralberghiero per un motivo molto semplice, che quello del ''locatore'' non è un lavoro, ma ho una seconda casa e la affitto, come c'è chi ha altri lavori e nonostante questo affitta un immobile che gli avanza. Non a caso il portale di consulenza ''La Casa Che Avanza" la dice lunga su cosa sia una ''locazione'', uno spazio da affittare. Poi certo il portale gioca anche sul doppio significato del nome, molto azzeccato e ben scelto.
Perchè esprimo il mio punto di vista qui su Airbnb? Perchè, a differenza di ciò che si crede, Airbnb, come Booking, è pieno zeppo di ''strutture ricettive'', extralberghiere (ma anche alberghiere, di piccole dimensioni), sebbene talora si ''camuffino'' da privati sotto il nome di Maria, Giuseppe, Giovanni, Luca, ecc., B&B, CAV o Case per Vacanze, Affittacamere professionali, Agriturismi con P. Iva, piccoli Hotel, Residence, ecc. Ma, dal momento che di solito non vengono a scrivere qui sulla Community (tranne Ilaria agriturismo e Silvia agriturismo e Paola di Roma ho visto poca partecipazione, soprattutto nel dare le risposte alle domande), penso sia necessario che vada bilanciata anche sotto quel punto di vista e da quell'ottica la ''quota'' che gli spetta in base alla loro reale presenza su questo portale. Inoltre, anche gli altri extralberghieri che non lavorano qui, vengono comunque danneggiati da eventuali irregolarità, per cui la mia presenza serve anche a dire che questo luogo è monitorato anche dall'esterno e che non è un ''mondo a parte".
Riguardo al considerarmi invece un ''albergatore'' di Federalberghi, l'appellativo mi lusinga, perchè significherebbe per me essere ricco o comunque molto benestante e agiato e appartenere alla fetta di società che conta, ma in questo devo deluderti e deludere anche me stesso, le mie ambizioni non sono così elevate, mi sono fermato molto al di sotto di quell'obiettivo. E gli albergatori rompono le scatole anche a me (sia da extralberghiero sia da locazione! quindi diciamo che sono ''circondato" su 2 diversi fronti!), con le loro esagerazioni. Vorrebbero chiuderci tutti anche a noi, che credi?! O stabilire per ogni città un numero massimo di strutture oltre le quali non si possa andare! Chi c'è c'è, chi non c'è si attacca. In questo esagerano un pò, come i tassisti e i farmacisti. Tuttavia come non capirli? Per loro è il primo lavoro, per la maggior parte delle locazioni è semplicemente un affittare casa pur avendo un altro lavoro e fin qui niente di male, a patto che resti solo un ''affitto''.
Insomma, se ti fa piacere che io dica che mi sento più extralberghiero che locazione, lo dico, mi sento più extralberghiero, ma non è un'offesa, lo dico con orgoglio, e una buona fetta dei presenti su Airbnb (che non coincide più da anni con l'home sharing di cui tu parli) è proprio Extralberghiera.
Ciao! ; )
