Salve Barbara,
ho letto quanto da lei lamentato e mi trovo perfettamente in sintonia con quanto descritto. Io non sono un "Senior" Host Airbnb, per dir la verità il "mondo" telematico non mi ha mai appassionato se non addirittura intimorito. Ma comunque ho oramai da molti anni esperienza diretta nella locazione di immobili a fini turistici. Trovo la sua segnalazione giusta. Quanto accaduto non è da sottovalutare, speriamo tutti non si riveli quale spia d'allarme della politica futura o comunque della nuova consideraziuone di Airbnb per gli host.
D'altra parte tutti abbiamo avuto occasione comprendere o sentir solo accennare alle pressioni che contrastano questo eccezionale esempio di mercato diretto dell'alloggio turistico quale è Airbnb. In molti luoghi vi è stata molta attenzione sul tema dei contrasti di interesse tra grandi corporazioni del mercato turistico e queste nuove forme di mercato. Il tempo però sembra lentamente dar ragione alle solite "grandi forze". Un esempio eclatante, in quanto nonostante importante citta Europea, non ha avuto gran risonanza, è stato quanto accaduto a Berlino.
La locazione per periodi brevi periodi (se non erro mi sembra il limite sia stato fissato a 2/3 mesi) è stato vietato. Molti continuano locare come prima perche nonostante sia chiaramente vietato con multe di decine di migliaia d'Euro, i controllori sono quasi insignificanti. Un po come "accadeva" per le esecuzioni degli sfratti in Italia (a fronte di una lista attesa di decine di migliaia di esecuzioni si prevedeva uno/due incaricati). Ma la regola è stata fissata. Quando necessario o tempi maturi potranno esserne velocemente resi concreti gli effetti. Anche dalle mie parti la Regione Toscana ha già reso effettiva una precisa e calibrata regolamentazione su gli affitti turistici dei privati che ad oggi non è fatta rispettare o richiesta nei fatti. ma se la si studiua si comprende come quando sarà il momento opportuno solo operatori professionisti avranno spzio per operare, non i privati.
E' un peccato, era in fondo un facile modo di produrre redditi direttamente dalla popolazione, forse la parte media, borghese, ma comunque era secondo me un non indifferente gettito.
Anche per lo stato, in fondo chi non ha sentito dovere denunciare quanto percepito ha preso i suoi bei rischi e credo chiunque con un po di senno non ha pensato a tenersi tutto per se. Anche solo per il fatto che tutto è inevitabilmente tracciato.
Per tornar alla sua critica, è difficile pensare che Airbnb abbia intrapreso una simile politica, senza aver consapevolmente scelto, o forse dovuto sceglire di sacrificare gli interessi delle fonti dirette dei suoi guadagni. Forse io esagerato, ma speriamo non stia "tirando i remi in barca".
