Salve, sono host da poco e non avendo abbastanza esperienza mi rivolgo a voi. Ho ricevuto una richiesta dalla Slovacchia per una prenotazione di 3 mesi estendibile a 4. Ho risposto, prendendo tempo, che dovevo informarmi con airbnb e le istituzioni locali per vedere se la cosa e' fattibile e cosa comporta dal punto di vista legale e burocratico. Loro hanno risposto che gia' l'anno scorso hanno passato tre mesi in Italia tramite il portale e che non ci sono stati problemi. Il giorno dopo mi hanno scritto dicendomi che avevano buone notizie, facendo una piccola ricerca sulle "regole" italiane hanno trovato una procedura legale: Cessione di fabbricato, mi mandano il link relativo, citano Art.12 D.L. n.59 e aggiungono che dobbiamo registrare il contratto e comunicare alla questura i dati degli ospiti. E fin qui tutto corretto, cose che sapevo gia'. Successivamente siccome e' loro intenzione passare un bel po' di tempo nella nostra struttura, hanno bisogno di avere ulteriori informazioni: indirizzo preciso, foto dello stabile e dei dintorni giustificando il fatto asserendo che uno di loro e' ipovedente e che queste info possono aiutare.
Tutto legittimo e comprensibile. Tenuto conto che gli ospiti sono verificati da airbnb ed hanno una sola recensione a loro favore verificata, mi chiedo come posso tutelarmi prima di bloccare un periodo cosi' lungo? Una caparra tramite airbnb non credo sia possibile, al di fuori dal circuito nessuno verserebbe un acconto ad un privato. Quindi? che mi suggerite? Grazie infinite
