Check in molto parecchio fuori orario

[Rossana23]

salve a tutti sono alla mia prima esperienza come host …come guest invece sono abbastanza rodata 

come vi comportate con ospiti che vi chiedono di fare il check in oltre le 22 ? 
il mio appartamento sta in condominio e la richiesta che mi è arrivata è per 2 adulti e 4 bambini da un profilo senza recensioni 

Grazie 

[Alberto1535 · Accepted solution]

@Rossana23 ciao

Le regole della casa vengono scritte perché siano rispettate. Nelle tue ribadisci il rispetto della finestra del check-in (max ore 20).

Saresti in grado di fare un'eccezione ?

Oltre le 22:00 significa alle 22:15 o alle 24:00 ?

Ospitando soprattutto stranieri mi trovo spesso in questa situazione, e allora valuto caso per caso:  ho altri impegni ? sono ospiti con ottime recensioni ? ne vale la pena (in relazione alla durata del soggiorno e al numero di ospiti, e quindi al canone di locazione) ?

Poi c'è un altro aspetto delicato.

I quattro bambini (quanti anni hanno ?) sono accompagnati da almeno un genitore ?

Vedo che non hai inserito limitazioni per i bambini (per ragioni di sicurezza), ma potrebbe non essere semplice per i due adulti gestire 4 bambini nel tuo appartamento.

Non avendo recensioni, puoi cercare di ottenere più informazioni possibili (i motivi del soggiorno, i nomi completi dei due adulti, la città di provenienza, la loro fascia di età, chi sono i bambini [figli, nipoti, amici, ecc.], o altro). Da come risponde l'ospite, puoi ricavare un'impressione positiva o negativa.

Solo quando sei tranquilla su tutti questi aspetti, e sei in grado e disponibile a fare il check-in a un orario notturno concordato, accetti entro 24 ore la richiesta di prenotazione.

Se invece hai dubbi, devi rifiutare entro 24 ore dalla richiesta [per mancato rispetto delle regole della casa].

Se invece hai ricevuto solo una richiesta di informazioni, hai solo l'obbligo di rispondere alla richiesta entro 24 ore.

[Rossana23]

Che significa aggiungere “limitazioni bambini”  per sicurezza? 

[Alberto1535]

@Rossana23 ciao

nel tuo annuncio, se ritieni, puoi indicare che il tuo appartamento Non è adatto per bambini e neonati.

Si tratta di una limitazione che riguarda la sicurezza (ad esempio, prese di corrente basse non protette, spigoli dei mobili non protetti, o altro).

Quando ricevi una richiesta di prenotazione che comprenda dei bambini, puoi valutare, soprattutto in base al numero e all'età dei bambini  [è diverso se hanno 3 oppure 12 anni], se far valere o meno questa regola.

[Angela1056]

Ciao @Rossana23 , alla risposta di @Alberto1535 mi permetto di aggiungere solo una considerazione generale: Airbnb pratica uno sconto del 20% sulle tue prime 3 prenotazioni e questo porta il prezzo dell’affitto del tuo appartamento a 10 euro a persona per notte nel caso di 6 persone. Mi sembra un prezzo sotto costo per Il tuo appartamento molto carino, anche se situato in periferia. Potrebbe attirare persone che non danno valore al tuo alloggio. 

[Rossana23]

Eh sì infatti devo farlo notare a mio fratello che è il co-host 

forse per questo ci stanno arrivando richieste con così tanti bambini addirittura anche 4 e da profili non recensiti 

[Silvana484]

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@Rossana23  ha scritto:

salve a tutti sono alla mia prima esperienza come host …come guest invece sono abbastanza rodata 

come vi comportate con ospiti che vi chiedono di fare il check in oltre le 22 ? 
il mio appartamento sta in condominio e la richiesta che mi è arrivata è per 2 adulti e 4 bambini da un profilo senza recensioni 

Grazie 

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Ciao io abito nella casa sopra il mio airbnb e ho accolto persone anche allo scoccare della mezzanotte. Il problema è la registrazione entro la mezzanotte se si fermano una sola notte per cui ti direi sì se a te personalmente non dà fastidio accogliere a tarda sera e impegnarti ad aspettare ma occhio ai documenti per la registrazione. Esperienza personale di pochi mesi da host ma parecchi ospiti arrivati in serata.

Silvana

[Walter]

Giusta osservazione, @Silvana484! Ma quindi la registrazione dei documenti deve avvenire entro mezzanotte? Non so perchè ma immaginavo il giorno dopo.

[Silvana484]

Deve avvenire entro la mezzanotte del giorno di arrivo nel caso di pernottamento per una sola notte. Tassativo purtroppo 

[Silvana484]

Se il soggiorno è di una sola notte assolutamente si! E su questo la questura è stata rigorosa come risposta

Se oltre una sola notte anche il giorno dopo

Buon lavoro😅