Bonjour, tout d'abord je suis vraiment desolée pour vous de cette mauvaise experience ! N'ayez pas peur de la "vengeance " de votre locataire, d'abord parce qu'il ne verra pas le votre tant qu'il n'aura pas ecrit le sien. Ensuite, parce qu'à mon avis , il sait parfaitement dans quel etat il a laisse le bien et pour se defausser va , lui, vous mettre de mauvaises notes !
Avez vous mis une caution dans votre annonce ? Si ce n'est pas fait, faites le !
Ensuite, n'hésitez pas à faire des photos et a demander des frais de menage en plus .
Et comme vous le signale @Zoé27 , votre tarif est trop bas pour ce que vous proposez. Regardez autour de vous, et proposez un tarif adapté . Votre maison est magnifique et très bien equipée. Il me semble avoir vu un lave vaisselle , donnez plus de detail sur l'equipement de la cuisine, car je vais vous faire un aveu, je ne loue jamais une maison sans lave vaisselle , ni lave linge !
Mais surtout augmenter votre tarif et pas qu'un peu !! Je ne saurais trop vous conseiller de passer directement à au moins 140 euros / nuit ! Vous aurez la possibilité si vous le preferez de louer moins mais de louer mieux !! Et en été, imposez la location à la semaine, et s'il y en a pas, ajouter des elements pour les enfants (chaise haute, lit a barreaux, etc) et n'hésitez pas à regarder les tarifs de la concurrence alentour ...Et n'essayez pas d'être la moins chere, mais la plus juste avec 3 chambres ! Proposez le ménage en fin de sejour ( au moins 100 euros pour ne pas avoir de mauvaise surprise et sans la cuisine !) .
Ne vous inquietez pas, votre maison est belle, faites des photos de votre jardin qui a l'air magnifique et vous allez avoir une belle saison....
Bonne continuation....
