"Les bris sont plus simples à prouver"
Je pense que le probléme de la preuve est le même : qui prouve que vous n'avez pas cassé vos affaires en rentrant de congés, le lendemain du départ de votre locataire ? votre bonne mine ?
Non pas votre bonne mine.
"qui prouve que vous n'avez pas cassé vos affaires en rentrant de congés, le lendemain du départ de votre locataire ?"
L'expérience. Airbnb a noté que, statistiquement, les hotes n'avaient ce genre d'idée saugrenues.
Mais pour ceux qui 'chargent la mule' comme de demander le remboursement d'un canapé-lit alors que celui qui a 5ans vient de rendre l'ame, Airbnb refuse le remboursement sauf si l'hote arrive a prouver que ce n'est pas de l'usure mais bien une mauvaise utilisation (style canapé acheté il y a 1 mois).
Idem pour le meuble payé un prix dingue parce qu'acheté dans un magasin design qui se la pète ou des antiquités dont on a du mal a prouver la valeur, Airbnb est réticent.
Il estime que les meubles mis a disposition doivent être suffisemment solides pour être utilisés par des locataires pas toujours délicats. En clair, faits pour la location.
Que vous trouviez la réponse insultante ou pas n'a guère d'importance. C'est la réalité réelle.
Vous devez prouver a Airbnb le bris ou le vol. Une demande sans preuve (photos, devis, facture, plainte a la police pour les cas délictueux) n'a aucune chance d'aboutir.
C'est ce qu'ils vous invitent à faire avec leur demande :
"Ils m'ont juste précisé qu'aucune retenue sur caution ne serait faite, sans investigation, sans demande de documents complémentaires, sans explications claires..."
Transmettez a Airbnb tous les éléments possibles.
De plus, vous demandez des infos mais vous n'en donnez aucune.
Quelles sont les "affaires" qui ont disparues? des vêtements? bibelots? montant du préjudice? parce que si c'est 10 euro , c'est certes décevant sur le comportement de certains humains mais ce n'est pas 1000 euro.
Si ce sont des objets apparaissant sur une des photos de votre annonce et qu'ils n'y sont plus , c'est un début de preuve.
Rapprochez vous aussi de votre assurance pour savoir si vous êtes couvertes et connaitre la procédure.
D'une manière générale, on enlève tout ce qu'on n'est pas prêt a perdre.
Je met autant de temps a enlever mes objets ayant une valeur sentimentale ou financière qu'à faire le ménage.
C'est casse-pied et ca représentent plusieurs heures de travail.
Et je les met dans un local fermé a clé non accessibles aux locataires.
Pour y avoir accès, il faut fracturer la porte. Ce qui constitue une preuve en cas de vol pour être remboursée par mon assurance.
Je fais confiance aux gens. Je sais que 99% sont des gens biens.
Et j'essaye de ne pas être naive et de ne pas me sentir insultée quand je découvre qu'on ne va pas me croire sur ma bonne mine.