Bonjour @Eliane172
C'est la loi qui fixe les regles :
https://www.pap.fr/bailleur/loyer-charges/les-charges-locatives/a2066/location-meublee-charges-reell...
Vous optez soit pour les charges au réel mais il faut l'écrire dans réglement intérieur de l'annonce avec le prix a payer en sus.
Et a la fin du séjour, faire une demande de remboursement.
Si tout va bien, le voyageur accepte de payer ou Airbnb le débite d'office.
Si tout va mal le voyageur refuse de payer et vous tombez sur le CS embauché depuis 1 semaine qui vous dit qu'il ne peut pas débiter le voyageur sans son autorisation!
Ce qui est un mensonge sauf si la CB est périmée ou opposée.
Et la vous l'avez dans le baba et il ne reste que le mauvais commentaire mentionnant que X n'a pas respecté le reglement intérieur et refuse de payer les charges prévues au contrat.
Sinon vous facturez avec des charges au forfaitaire.
Il faut alors bien estimé ces charges sinon risque d'en etre de votre poche.
Le mieux est d'avoir une appli permettant de piloter le chauffage par internet au cas ou le voyageur met 28 degrés en laissant les fenetres ouvertes au mois de janvier ou bien des radiateur avec détecteur de fenetres ouvertes.
