Baisser prix ...

[Christine-and--Rémi0]

Bonjour,

 Comment Airbnb peut il envoyer des messages si fantaisistes afin que l'on baisse nos tarifs...

Une chambre avec salle d'eau et toilettes privatives, un coin repas avec frigo, une cour fermée, linge de toilette et trés bonne literie, 234 avis 5 étoiles, 387 voyageurs sur 2016 (soit 156 séjours sur l'année)... pour un tarif affiché de 35€

Et je devrais baisser mes tarifs... de 7€ me propose t'on ! de qui se moque t'on ?

Je me doute bien que ça doit être un message automatique, mais pour démotiver les hôtes , il y a pas mieux.

Oufff...c'est dit. Un hôte en colère!

Rémi

[Christine1085]

@Beatrice30,

Cela baisse doucement et surement , ce que je trouve bizarre c'est que l'ordinateur soit Robert,n'a pas compris que c'était impossible que tu loues cette date???

[Beatrice30]

@Christine1085 @Nathalie-Et-Gilles0 @Nolwenn2 @Anonymous 

ET hop ! On redescend .... 😁

[Christine1085]

@Beatrice30, j'y pensais hier , pas de nouvelles de Béatrice , je me disais airbnb devient raisonnable , eh non encore une baisse LOL

[Ines164]

Bonsoir, nous avons constaté une grande baisse des reservations ces derniers mois. On ne comprends pas. Par contre, nous avons aussi des propositions de prix farfelue de la part de airbnb. Des prix proposés parfois scandaleux aux vue des prestations que nous proposons.

Par contre, une tres grosse remonté des résas chez booking.

Comment l'expliquer?

[Beatrice30]

@Christine1085 @Anonymous @ Tous

et on continue à descendre ... 🙃

[Anonymous]

@Beatrice30  je ne sais plus quel jour semaine 23, ils m'ont proposé 14€ pour mon duplex 100m2 , je crois la nuit de dimanche a lundi

donc c'est vraiment du grand n'importe quoi .

[Yves25]

Bonjour @Beatrice30  !

Aujourdh'hui, il y a une explication: la météo !! 🙂

[Pascal231]

Bonjour @Ines164 :

votre message a du passer inaperçu dans la conversation animée !

Je n'ai qu'une explication : plus difficile de trouver ce qu'on veut sur airbnb que sur booking !

De plus, je crois que booking n'est qu'en résa instantanée, les prix affichés sont  nets (les frais sont vraiment inclus puisque c'est l'hôte qui les paie ) et puis, vous avez déjà fait une recherche sur booking et la même sur airbnb ? ya pas photo au niveau facilité !

N'étant pas sur booking, c'est surtout une impression mais vous pouvez constater vous-même je pense.

@Anonymous: qu'en penses-tu ?

@Beatrice30: très fort comme coup ! édifiant aussi ... mais bien entendu tout ça c'est pour te rendre service : quelle tristesse de voir que tu as des jours non réservés ! Robert est finalement très compatissant ...

[Anonymous]

@Pascal231 , j'avais lu le message @Ines164 .je me disais que d'autre allaient répondre 

encore une fois tout depend de comment tu commercialises ton/ tes biens.

rbnb est en passe d'acquerir la mauvaise réputation " du pas cher" c'est son choix. sur book ça ne pardonne pas lorsque tu es vraiment mauvais.

sur book tu ne vend pas un matelas par terre "smilley", en général tu n'es pas un marchand de sommeil.

que sur rbnb encore récemment j'ai vu la fiche d'une intervenante "remplissage ,remplissage ,remplissage avec 2 ou 3 matelas au sol" même pas des lits pliants  je trouve ça exagéré.après je sais il en faut pour tout le monde......

et sur book sincerement j'ai plus un ressenti de qualité. 

[Pascal231]

@Anonymous: c'est celui qui n'est pas sur Bk qui répond ! hihihi !

finalement ça rejoint mes impressions, ce que tu dis  !

[Anonymous]

@Pascal231  tu as eu un bon " briefing debriefing "

hihihihihihihihi

bisou 

[Ines164]

Bonjour Pascal, merci pour votre réponse. J'ai depuis le début mis mon appartement sur les deux plateformes. Je n'avais quasiment aucune réservation sur Booking, alors que Airbnb, c'était plein. Mon chiffre d'affaire a vite progressé. 

Mais depuis 3, 4 mois, j'observe un fort ralentissement des réservations Airbnb, ainsi que des propositions de prix bizarre pour attirer des touristes. Du genre, semaine dernière, 16 euros la nuit!!! 

Comment expliquer ça? J'ai aussi ces derniers beaucoup de demande d'information farfelues, des gens qui ne lisent pas, qui ne réponde pas, qui négocient. C'est assez étrange. Phénomène que je n'avais pas la première année.

Du coup, je fais aujourd'hui toujours autant de chiffre, mais essentiellement avec Booking.

Pourtant, sur Airbnb, j'ai la réservation instantanée, je change régulièrement les photos, je réponds dans l'heure, j'ai 130 commentaires. Superhost, mais j'ai pas l'impression que cela suffise pour être mis en avant.

Bref, c'est a n'y rien comprendre. 

Salutations

[Pascal231]

@Ines164,

je ne suis pas le mieux placé pour vous répondre donc je ne peux que donner des impressions un peu "extérieures" mais je retiens quelques points :

-système de recherche plus fluide (Bk)

-hôtes essentiellement pros (Bk) : hôtels, chambres d'hôtes, gîtes

(sur ab&b, les hôtes "amateurs" sont légion !.. et pas toujours très fiables malgré tout)

-les voyageurs un peu "sérieux" ne rechignent pas à donner photos et pièces d'indentité et à faire les vérifications demandées,et ils sont habitués à payer plus cher pour avoir de bonnes prestations. (Bk)

-je crois: classement dans les recherches en fonction de la note d'évaluation (à confirmer ) (Bk)

-à force de demander aux hôtes de baisser leur prix, on est arrivé à des abérrations qui attirent les voyageurs peu scrupuleux ou radins. (Ab)

et puis, pour faire écho à @Yves25 , peut-être que Bk a des pouvoirs sur la météo !

[Ines164]

Merci pour vos avis. Ce qui confirme un peu mon ressenti. 

Dans tout les cas, il est hors de question que je propose mon appartement au rabais.

Nous fournissons des prestations haut de gamme, un prix plus que correct pour la région et surtout par rapport aux hôtels de ma ville. 

Avec un confort,  des prestations et une quiétude qu'aucun hotel dans cette gamme de prix ne peut proposer.

[Anonymous]

@Ines164 

personnellement, je n'aime pas les comparatifs aux hotels.

pour plusieurs raisons.

1/ nous n'avons pas les mêmes produits 

2/ nous ne sommes pas officielement commersçant

3/ nous n'avons pas leurs charges

nous pouvons en jouer dans les annonces, mais cela n'est pas comparable.