Combien de temps (jours/mois par an) peut on louer au maximum son bien immobilier?

[Bérengère1]

Bonjour

En effet, combien de temps (jours/mois par an) peut on louer au maximum son bien immobilier en FRANCE ? sans avoir d'impôts à payer, sans avoir à déclarer cette recette?

Merci

[Nathalie-Et-Gilles0]

Bonsoir @Agathe16

La loi Alur mentipnne que ce sont les agglomerations de plus de 200'000 €.

Donc Strasbourg et les villes entourant Strasbourg (l'agglomération) en font partie.

MAIS la commune doit voter qu'elle applique la loi!

En clair, on laisse les communes décider si ses habitants peuvent louer plus de 120j

Donc il faut contacter votre mairie pour savoir s'il y a eu une decision municipale sur le sujet.

Idéalement par écrit pour avoir une preuve de votre bonne foi en cas de controle.

[Agathe16]

Oh 1000 mercis pour votre reponse si rapide et très claire! Je vais voir cela!

Bonne continuation

[Alain406]

on pense acheter une maison en espagne pour y vivre et aussi devenir hôte de Airbnb 

est ce que c'est la même règle?

[Denis227]

@Alain0 

C'est le même principe qu'en France : ce sont les localités qui décident de limiter ou non l'emprise des logements AIrBnb sur le marché locatif local.

De telles contraintes existent en général dans les zones très touristiques : Barcelone et  Madrid ont imposé des limites au nombre de jours possibles; la région Catalogne  exige un enregistrement des loueurs sans pour autant  imposer de limites dans chacune des villes etc.......

Il faut donc vous renseigner au niveau local quand vous saurez où vous voulez acheter.  

Si vous achetez dans les monts Cantabriques, au nord de l'Espagne,  là où des hameaux entiers sont à vendre une bouchée de pain, vous ferez ce que vous voudrez sans que personne ne vienne vous chercher des poux......