Bonjour à tous, Mon ex-compagne et moi-même avons créé une a...
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Bonjour à tous, Mon ex-compagne et moi-même avons créé une annonce mais c'est elle qui est administrateur alors que l'apparte...
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Bonjour,
A l'heure d'aujourd'hui je ne souhaite pas appliquer de frais de menage à la location de mon appartment.
Par contre je m'attends à retrouver l'appartment plus ou moins tel que je l'avais laissé.
Si ce n'etait pas le cas, et que l'appartement etait rendu sale, poubelles non sorties et vaisselle dans l'evier, y'aurai t-il un moyen de prelever des frais de menage au moment du depart du locataire?
Merci par avance pour votre reponse
Alexia
bonjour @Alexia2
Dans la mesure ou il est écrit dans votre réglement interieur :
"Je ne facture aucun frais de ménage mais l'appartement doit être rendu tel que vous l'avez trouvé."
vous êtes fondée a faire une demande car cette personne n'a pas respecté le contrat.
Prenez des photos. Et envoyer un devis d'une société de nettoyage ou des heures facturée par votre aide-ménagère.
Si vous n'avez ni l'un , ni l'autre , vous pouvez faire une demande au tarif horaire (SMIC) des heures que vous avez passée en plus à faire du ménage.
Pour le commentaire , n'hésitez pas a mettre que le voyageur n'a pas respecté vos régles concernant le ménage (tout en mentionnant aussi ses points positifs : ex communication, respect des heures d'arrivée/départ).
Et mentionnez si vous recommandez ou pas ce voyageur aux autres.
Vous pouvez aussi la veille du départ envoyer un gentil mail aux voyageurs :
'J'espère que vous avez passé un bon séjour.
En partant et conformément au réglement intérieur , merci de rendre l'appartement dans l'état où vous l'avez trouvé (vaisselle faite et poubelles sorties -en rappelant ou se trouve le local poubelle sinon vous allez les retrouver dans le rue!).
L'heure de sortie maximum est X h.
etc
Les hotes qui envoient des rappels la veille du départ ont fait part d'une nette amélioration du respect des régles (ménage/ heure de sortie etc).
Merci beaucoup @Nathalie-Et-Gilles0 pour cette reponse rapide et detaillée!
La demande se fait-elle via le site? A travers la caution?
Merci par avance
Alexia
bonjour @Alexia2
C'est effectivement une demande de retenue sur la caution.
Pour enregistrer une demande dans le Centre de résolution et contacter votre hôte ou votre voyageur, rendez-vous sur : fr.airbnb.com/resolutions
lien utile :
https://www.airbnb.fr/help/article/767/what-is-the-resolution-center
Tenez-nous au courant pour savoir si votre demande de caution a abouti.
C'est toujours interessant pour les hotes de savoir comment ce genre de cas est traité pour améliorer nos régles.
bonne journée
Merci @Nathalie-Et-Gilles0!
Cette demande etait a titre preventif. Si le cas se presente je vous ferai un retour sur le bon fonctionnement ou pas du systeme.
Bonne journée et merci encore pour votre réactivité.
Alexia
Je viens d'avoir un problème aussi pour le ménage et je viens de faire une demande de retenue sur caution.
Par contre je n'ai pas pensé à prendre de photos mais j'avais mis votre phrase concernant le ménage.
Et c'est la 1ère fois que je mets un commentaire négatif sur un client !
J'accepte les cours séjours et ce n'est pas évident d'imposer 2 heures de ménage car cela fait un prix de location trop élevé.
Ce voyageur nous a demandé une seconde clé alors que nous n'avions pas. Mon époux, par chance, avait un barrillet avec 2 clèfs, donc le soir il l'a changé.
Ensuite alors que c'est spécifié sur le site que le linge n'était pas fourni, il n'avait pas amené de linge de maison, donc nous lui avons fourni gracieusement, alors que je marque que c'est payant, les draps, les serviettes, torchons. Pas assez de papier toilette, donc second rouleau. (heureusement qu'il n'est resté que 3 nuits avec sa fille)
Il nous a demandé de venir pour l'état des lieux, la veille du départ car il partait de bonne heure. Donc impossible de voir quoi que ce soit.
Le lendemain, vaisselle mal lavée et pas rangée, poubelle non vidée, bouilloire électrique toujours en train de chauffer, vaisselle toute dérangée, cheveux dans la douche et lavabo, miroir pleins d'éclaboussures - non balayé évidemment et les couettes "envoyées" en vrac dans le placard.
C'est le genre de client qui décourage de faire des locations.
Ils confondent hôtel et gîte chez l'habitant.
Donc j'ai réclamé 2 heures de ménage à 15 euros.
Les hôtes font du ménage naturellement mais jamais aussi à fond que nous devons le faire avant le passage de l'hôte suivant, c'est évident.
Pour compléter ce qui a été dit, c'est à nous que revient de nettoyer les fours et frigo, laver la poubelle, laver les placards, nettoyer les vitres, les interrupteurs.. Laver de temps en temps les housses de coussins et protections de la literie...
Si ce ménage "de fond" n'est pas fait régulièrement la propreté de lieux devient de plus en plus douteuse et au final hôtes comme propriétaires auront à en pâtir (les notes baisseront et la fréquentation aussi)
Bonsoir,
Il me semble avoir lu, quelque part, dans l'aide écrite officielle d'Airbnb, que la fonction "frais de ménage" ne servait qu'à l'achat de produit d'entretien......
C'est vague, les mots "produits d'entretien".....
Et dans ce cas, quel prix mettre dans la case "frais de ménage" ?
Moins cher ou plus que le prix unitaire du logement ???
Est-ce que le prix des "frais de ménage" est proportionnel au nombre d'hébergés ou à la surface du type de logement ?
Et la caution ??? Comment mettre le bon prix ????
Et là aussi, c'est proportionnel à quoi ????
Merci à vous, de m'avoir lu et surtout merci pour vos réponses sur les frais de ménages et le prix de la caution.
Bonsoir,
Je viens de vivre également la même chose avec des voyageurs qui ont rendu la maison sale et qui font la sourde oreille. J'ai fait une réclamation airbnb. Je souhaiterai qu'ils interviennent en tant que médiateur mais je ne sais pas comment leur demander de l'aide. j'ai fait une demande via le centre de résolution mais je ne peux plus en faire de nouvelle tant que les voyageurs ne me répondent pas. Voici le message que airbnb m'indique "Votre réclamation a été transmise à Arnaud. Une fois que la personne aura répondu, vous pourrez en créer une nouvelle."
Savez vous comment procéder?
Merci d'avance pour vos conseils
Marie Jeanne
Bonjour Ma première expérience airbnb avec mon choix de demander à faire le ménage car il n’est pas facturé m’amène à la conclusion suivante : le ménage est un vrai métier et les voyageurs y accordent que 1h avant juste leur départ alors que pour ma maison il faut compter 3h. Aussi l’année prochaine je continuerai à leur demander de faire ménage mais je demanderai systématiquement intervention d’un spécialiste je défalquerai les frais dans le cadre activité micro bic des impôts et je relèverai prix location à la nuit sans indiquer que c’est à cause du ménage mais parce que la prestation globale est meilleure. Belle journée
BONJOUR,
JUSQU'A PRESENT JE NE PRENAIS PAS DE FRAIS DE MENAGE,MAIS MALHEUREUSEMENT MON STUDIO N'EST PAS TOUJOURS NICKEL AU RETOUR,MALGRE LES PRODUITS D'ENTRETIEN ET ASPIRATEUR MIS A DISPOSITION,ET UN PETIT MOT POUR RAPPELER LE REGLEMENT INTERIEUR. JE VOUDRAIS INCLURE LES FRAIS DE MENAGE SUR MON ANNONCE MAIS JE N'Y ARRIVE PAS COMMENT FAIRE?
MERCI DE VOS REPONSES.
MARTINE
bonjour @Michel-Et-Martine0
aller dans 'Gerer mes annonces'
a droite 'Paramétres de prix'
en bas 'Autres options de tarification'
cordialement
MERCI NATHALIE ET CLAUDE DE VOTRE REPONSE.
CORDIALEMENT.
MICHEL ET MARTINE
Un petit conseil qui ne mange pas de pain, penser à délocker votre touche MAJ quand vous communiquez par écrit...
@Michel-Et-Martine0 a écrit :BONJOUR,
JUSQU'A PRESENT JE NE PRENAIS PAS DE FRAIS DE MENAGE,MAIS MALHEUREUSEMENT MON STUDIO N'EST PAS TOUJOURS NICKEL AU RETOUR,MALGRE LES PRODUITS D'ENTRETIEN ET ASPIRATEUR MIS A DISPOSITION,ET UN PETIT MOT POUR RAPPELER LE REGLEMENT INTERIEUR. JE VOUDRAIS INCLURE LES FRAIS DE MENAGE SUR MON ANNONCE MAIS JE N'Y ARRIVE PAS COMMENT FAIRE?
MERCI DE VOS REPONSES.
MARTINE