@Aurélien59
Le plafond est 759€ par an.
A partir de 760€, vous payez le % de votre tranche marginale d'IR sur 50% de la somme gagnée + prélèvements sociaux.
Vous faites une erreur idiote sur la peur de changer de tranche sauf si vous vivez d'allocations.
On ne change pas de tranche sur tous les revenus mais seulement sur ce qu'on gagne en plus.
Ex :
tranche de 20% sur 20'000€ de revenus.
Vous gagnez en plus 5000€ de revenus locatifs vous faisant passer a la tranche de 30%.
Vous paierez 20% sur 20000€ et 30% sur 2500€.
Le seul moyen de ne pas payer de TH sur une résidence secondaire est soit de la louer en longue durée en tant que résidence principale du locataire, soit de la louer en touristique 365/366j/an.
Si vous la louez 364j ou moins par an, la TH est due car vous pouvez l'avoir habitée.
Toulon est en zone tendue.
Renseignez vous pour votre droit a louer une résidence secondaire et combien de jours par an.
A Paris, c'est zéro jour = interdit.