Occupation des lits

[Alexandra113]

Bonjour à tous,

Je n'ai pas encore trouvé de solution par moi-même donc je préfère demander à la communauté expérimentée d'Airbnb.

Mon logement peut accueillir 5 voyageurs (1 lit double + 3 lits simples) mais je facture 20€/nuit le 5ème voyageur. Ceci me permet de couvrir les frais de pressing/ménage pour le dernier lit.

Or, il arrive parfois que 4 voyageurs veuillent occuper les 4 lits différents (ça peut arriver s'il n'y a pas de couple par exemple).

Airbnb n'applique donc pas les frais supplémentaires car seules 4 personnes réservent, mais je dois quand même utiliser des draps pour le dernier lit. Parfois, ils le font même sans m'avertir en utilisant le recouvre-lit en guise de drap... mais c'est un autre problème...

Est-il possible de faire en sorte que les 20€ supplémentaires soient appliqués, non pas pour le 5ème voyageur, mais pour l'occupation de tous les lits ?

Merci beaucoup,

Alexandra

[Nathalie-Et-Gilles0]

bonjour @Alexandra113

Je suis comme vous.

Mais j'ai fixé mon prix pour l'appartement entier car les gens, qu'ils soient 2 ou 5 vont utiliser l'appartement entier.

En effet, dans l'esprit des gens, logement entier signifie logement entier. Et 3 lits, 3 lits.

Il est même fort possible que les grouprs de 4 dormants dans tous vos lits aient fait une récherche avec 3 lits car ils ne peuvent dormir ensemble (groupe d'amis en particulier).

Donc, en ce qui me concerne, pas de prix par personne supplémentaire d'autant que je loue majoritairement à des groupes de 5 et minoritairement à 2, 3 ou 4.
Ce qui ne signifie pas qu'à 4, ils consomment moins qu'a 5 comme vous l'avez constaté.

Si les réservations de moins de 5 personnes restent une minorité, je vous suggère d'augmenter votre prix de 3 ou 5 euro pour couvrir, sur l'année, ces exceptions.

D'autant que votre 3ème lit est un matelas pneumatique. Donc clairement un dépannage ou un lit d'appoint peu confortable.

Réflechissez aussi a passer votre annonce à 4 voyageurs afin qu'elle apparaisse mieux pour les recherches de 4 voyageurs (Airbnb fait apparaitre votre annonce en priorité pour les recherches de 5 voyageurs et la met loin derrière si recherche de 4 voyageurs).
Or beaucoup de groupes font 4 voyageurs (il y aussi plus d'annonces donc plus de concurrence).

A tester.