bonjour @Yvanna1
1/ par définition la chambre chez l'habitant signifie que le locataire habite chez et avec le propriétaire.
Une résidence secondaire n'est pas votre lieu d'habitation fiscale en conséquence vous ne pouvez pas louer en chambre chez l'habitant puisque vous n'y résidez pas.
La loi n'a jamais changé sur ce point.
2/ Comme a Paris, il est interdit de faire de la location de courte durée pour les résidences secondaires à Lille sauf bail mobilité et baux classiques de 9 mois minimum pour un étudiant et 1 an minimum pour un non étudiant.
@Anonymous a raison, votre idée de fausse chambre chez l'habitant sans que vous y soyez et sans que ce soit votre résidence principale n'a que pour but de faire de la location touristiques illégale.
L'amende est de 50'000âŹ.
Que pouvez-vous faire ?
- louer en bail mobilité 1 mois a 10 mois aux étudiants , stagiaires et professionnels en mutation géographique et zero jour en courte durée.
- louer en bail normal dont c'est la résidence principale du locataire et entre 2 locataires , jusqu'a 120j/an en touristique.
- déménager à Lille et faire une chambre chez l'habitant légale ou bien faire chambre chez l'habitant chez vous dans votre vrai logement ou louer votre logement le vrai, 120j par an.
"nous avons investit bcp dans ce logement en vue de le louer en courte durée. "
En 2017, c'était déjà illégal.
Les zones tendues ont été créées en 2014 avec la loi logement Duflot.
Si votre projet était de louer en courte durée, il fallait acheter un local commercial, pas un local d'habitation qui comme son nom l'indique sert a l'habitation, pas à l'industrie touristique.
Et vérifiez le RDC. Beaucoup interdisent la location "en meublé".