Taxe de séjour

[Patrick919]

Bonjour,

J'ai reçu un mail de votre part au sujet de la taxe de séjour.

Je vous avoue que je suis un peu perdu sur le calcul de cette taxe que je dois déclarer car je ne sais pas dans quel catégorie de logement je dois mettre mon habitation.

Pouvez vous m'aider ?

Cordialement,

Patrick

[Anonymous]

@Patrick919  bonjour, 

vous êtes ici sur un forum d'utilisateur hotes et voyageurs. et pas RBNB

vous location est :

votre residence principale ?

votre résidence secondaire ?

vous avez plusieurs biens ? car sur votre fiche il est inscrit 2 avis poiur la maison et d'autres avis pour d'autres biens.

les avez-vous déclarés a votre mairie/OT

https://balconsdudauphine.taxesejour.fr/

[Patrick919]

Bonjour Isabelle

Il s'agit d'une résidence secondaire mais je n'ai qu'un seul bien que je mets sur Airbnb.

Je n'ai rien déclaré en mairie concernant la location.

Cordialement
Patrick

[Anonymous · Accepted solution]

@Patrick919  pour repondre, pensez a utiliser @ et choisir le prénom.

vous allez sur votre fiche rbnb  dans reglementation et là vous avez le choix, vous c'est résidence secondaire.

vous devez vous declarez a votre mairie en temps qu'hebergeurs touristique. vous pouvez aussi si vous le souhaitez etre agréé avec les avantages qui vont avec.

Et vous n'avez pas encore reçu le mail de 

https://balconsdudauphine.taxesejour.fr/ pour valider votre compte ?

celà ne saurait tarder, ici mes amis qui avaient des biens en bord de mer et qui pensaient continué a rester / passer sous les radars, on eu la surprise de recevoir et email et courrier pour activer leur compte crée par la centrale collectrice, ils ont trouvé tous leurs studios.

pour vos biens j'ai lu ça sur rbb

[Patrick919]

Merci pour ces informations.

Bonne soirée à vous

[Frédéric-Et-Alexia0]

ERREUR CALCUL TAXE DE SEJOUR PAR AIRBNB

Le montant de la Taxe de Séjour qui est prélevé aux vacanciers est faux (nettement inférieur à ce qui devrait être prélevé).

En tant que loueur professionnel -nous sommes une SARL familiale- nous devons réclamer le reste du aux voyageurs (a contrario d'un loueur non professionnel qui ne peut pas demander la différence au vacncier si il y a une erreur dans le calcul AIRBNB).

D'autres hôtes sont-ils confrontés à cette problématique ? Car il est très "indélicat" de demander encore des sommes (devenues exorbitantes pour la taxe de séjour) aux vacanciers qui ne comprennent pas tjs pourquoi on leur demande encore de l'argent alors qu'ils ont réglé leur séjour.

Merci d'avance pour votre aide

[Corinne300]

Etes-vous sûr que vous devez réclamer la TS aux voyageurs avec la nouvelle loi?

Même si c'est le cas, mieux vaut envoyer un mail à Airbnb et leur donner le montant exact à demander.

Vous vous basez sur le calcul pour chaque séjour ou bien avez-vous vérifié le global? Car Airbnb impose la TS pour les mineurs alors qu'elle n'est pas due.

Si Airbnb ne veut rien entendre, laissez tomber, ne demandez pas la différence aux voyageurs et indiquez sur votre relevé trimestriel à envoyer à votre OT ou à votre comm comm - réglé directement par Airbnb pour les réservations concernées.

Pour votre info, Airbnb envoie une somme globale sans détail, ni des loueurs concernées ni du calcul de ces sommes. Airbnb aurait dû reserver à ma commune dans les 500 000 €, on a reçu... 6 500€!

[Frédéric-Et-Alexia0]

Merci Corinne pour ces précision mais AIRBNB ne veut rien entendre...et ma Commaunté des Communes indique que c'est à moi à régler le litige avec AIRBNB puisque je "fais appel à un privé".

Ce qui est paradoxal puisque la loi impose aux plateforme de récolter et reverser !

Pour un particulier en effet : il n'a pas le droit de réclamer le différentiel si il y a erreur de la part d'AIRBNB mais la loi est "muette" quant aux professionnels... Rien ne mentionne qu'ils n'ont pas le droit de réclamer le différentiel donc ma communauté des communes me demande de réclamer ce différentiel !

[Pascal231]

@Corinne300et @Frédéric-Et-Alexia0 : 

Bonjour,

êtes-vous certain que les sommes soient si exorbitantes ?

Si vous êtes pro, normalement, les TS ont un tarif qui n'a pas explosé en 2019.

Et si vous êtes ennuyés de demander de l'argent en plus aux voyageurs, ce que je comprends, intégrez-le au tarif de votre nuitée.

Pour ce qui est du montant perçu par Airbnb, le mieux serait que vous voyiez avec l'organisme chargé du recouvrement de la TS pour votre commune si ce qui est prélevé leur convient ou pas.

Je pense, sans m'avancer trop, qu'ils doivent être bien contents déjà de percevoir "quelques" TS qui jusqu'à présent s'envolaient dans la nature !

[Frédéric-Et-Alexia0]

Bonjour Pascal,

Le fait que nous soyons "pro" n'a aucun lien avec le montant de la TS : c'est le classement (étoilé/label) du logement qui tient lieu pour les montant.

Les TS pour les hébergements classés sont d'un montant assez faible et c'est justement parceque nous sommes "non classés" que le montant est élevé...la Commaunauté des Communes m'a indiqué que cette disposition a été prise pour contraindre (à terme) les logeurs à se faire classer (et éviter les locations "non déclarées").

Le montant de la TS est donc désormais calculé -pour notre Communauté des Communes- en fonction du prix HT d'une nuit en rapport avec le nombre de voyageurs et la durée du séjour.

Pour exemple : 4 personnes sur 7 nuitées à 52 euros la nuitées ont payé...33 euros de TS

Nous avions donc, comme vous le suugérer, pensé intégrer au montant mais la TS est justement calculée en fonction du montant donc compliqué (au niveau comptabilité ensuite) à faire (comment mathématiquement intégrer un montant qui va varier en fonction de la durée du séjour et du nombre de personne...

[Anonymous]

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@Frédéric-Et-Alexia0  a écrit :

Les TS pour les hébergements classés sont d'un montant assez faible et c'est justement parceque nous sommes "non classés" que le montant est élevé...

ba voilà on en parle depuis des lustres, surtout vous si vous être pro ce devrait être déjà fait !!!!!!!

la Commaunauté des Communes m'a indiqué que cette disposition a été prise pour contraindre (à terme) les logeurs à se faire classer (et éviter les locations "non déclarées").

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@Frédéric-Et-Alexia0  vous devriez les feliciter , au moins une com com qui agit 

[Frédéric-Et-Alexia0]

Nous ne voulons pas être classés ! je ne vois pas pourquoi contraindre à un "classement" lorsque l'on souhaite faire fonctionner un gîte via une SARL ...

[Anonymous]

@Frédéric-Et-Alexia0 les 2 ne sont pas incompatibles jusqu'a preuve du contraire, j'ai de nombreux collègues de France qui sont en SARL et qui sont étoilés.

pour ce qui est de la requete de votre com com , vous lui mettez ses propre texte dans les dents.

vous ne devez pas collecter tout ou partie des sommes à sa place car la loi ne vous le permet pas. Vous devez adresser une réclamation auprès du prestataire qui commercialise vos nuitées pour lui demander de se mettre en conformité avec la loi. En cas d’erreur ou d’omission dans la collecte de taxe de séjour pour votre compte, il pourra être sanctionné. Nous vous recommandons d’alerter votre gestionnaire de la taxe de séjour en lui communiquant tous supports pour l’informer de la situation.

et de fait concernant les lois/reglement, ce qui n'est pas ecrit est laissé a l'appréciation.

et "dernière interlocutrice s'est montrée bornée et ferme" devrez se bouler le luc pour aller chercher tout les blakos de son territoire au lieu d'emmerder les gens déclaré.

[Anonymous]

@Pascal231  si tu n'est pas etoilé, tu passes au minimum 3% du prix de la nuit / pers/jour. mais actuellement j'ai surtout vu les 5% partout. donc ça augmente forcément mais dans la limite de 2.30€ maxi.

maintenant ce qui est surprenant dans le cas de @Frédéric-Et-Alexia0  c'est que le necessaire n'est pas était fait depuis le début.

c'est a dire transmition a rbnb de la somme exacte a prélever de la part des OT.

là elles ont lourdement merdées.

mais comme corinne je recommande ce qui est ecrit dans les textes 

vous ne devez pas collecter tout ou partie des sommes à sa place car la loi ne vous le permet pas. Vous devez adresser une réclamation auprès du prestataire qui commercialise vos nuitées pour lui demander de se mettre en conformité avec la loi. En cas d’erreur ou d’omission dans la collecte de taxe de séjour pour votre compte, il pourra être sanctionné. Nous vous recommandons d’alerter votre gestionnaire de la taxe de séjour en lui communiquant tous supports pour l’informer de la situation.

[Frédéric-Et-Alexia0]

Merci Isabelle mais seuls les hébergeurs particuliers ne peuvent pas réclamer ... la loi reste "muette" quant aux logeurs professionnels : en tant que SARL (familiale) nous sommes donc professionnels et là la loi ne prévoit rien de manière explicite !

Je vous avoue que c'est un véritable casse-tête qui est exaspérant car les OT restent sourds !!! 

Comme je l'avais déjà dit dans d'autres messages je communique bp avec la commaunauté des communes tentant de régler ce pb de TS mais la dernière interlocutrice s'est montrée bornée et ferme : je dois impérativement récolterv le montant exact et surtout leur reverser le montant exact !

Ma communauté des communes a mis en place un serveur avec calcul automatique de la TS lorsque l'on rentre les paramètre : 33 euros de TS pour 4 personnes sur 7 jours à 52 euros la nuitée... !!!!