VIREMENTS BNB SUR UN AUTRE COMPTE

[Nadine156]

Bonjour, 

Je m'occupe de plusieurs appartements en conciergerie .

Un client me demande de gérer son appartement qui sera donc sur mon profil avec les autres et veut encaisser sur son compte les paiements d'airbnb.

Il faudrait 1 profil gestionnaire et plusieurs comptes bancaires associés aux annonces ... est ce possible ? 

D'avance merci pour vos réponses

[Delphine156]

On peut associer un compte bancaire pour chaque appartement, il faut aller dans "préférences de versement"

J'avais trouvé l'information ici, dans l'aide

[Pat5]

@Nadine156Bonjour!

vous dites "Un client me demande de gérer son appartement qui sera donc sur mon profil "

Est ce que ca signifie que vous etes le createur de l'annonce?

OU

que vous etes "co-hote"?

Si votre client veut encaisser sur son compte ET s'il est  a l'origine de l'annonce (hote / administrateur)

Alors il doit ajouter son compte dans Mode de versement.

Du coup, vous seriez le co-hote, et donc il peut vous verser une partie de l'argent pour les services rendu

Si votre client veut encaisser sur son compte ET s'il N"EST PAS  a l'origine de l'annonce, ca se complique!

Dans ce cas, c'est pas la meilleure facon de proceder!

---------------------------------------------------------------------
Pour ajouter un co-hote, rendez-vous ici:
https://www.airbnb.fr/co-hosting

Si vous souhaitez un ami ou membre de votre famille en co-hote:
Rendez-vous sur https://www.airbnb.com/rooms
Sélectionnez l’annonce
Selectionnez l'onglet Co-hote
Cliquez sur Inviter un ami

Plus d'informations ici:
https://www.airbnb.com/help/article/1243
https://www.airbnb.com/help/article/1244
https://www.airbnb.com/help/article/1534

---------------------------------------------------------------------

Pour ajouter un Mode de versement:

Rendez vous sur https://www.airbnb.com/users/payout_preferences
Pour que virement soit effectif, le statut doit indiquer Prêt, sinon le virement ne s’effectue pas.
Il faut comptez environ 5 jours ouvrables pour que Airbnb vérifie votre mode de versement.
Cliquez sur option pour le definir par Défaut.

Plus d’informations:
https://www.airbnb.com/help/article/54
https://www.airbnb.com/help/article/106
https://www.airbnb.fr/help/article/321


Bien cordialement - Patrice

[Nadine156]

Merci beaucoup Patrice pour votre réponse détaillée. 

Le cas est ; 

Mon client veut encaisser sur son compte ET s'il N"EST PAS  a l'origine de l'annonce (ça c'est moi)  ca se complique! 

Dans ce cas, c'est pas la meilleure facon de proceder! Cela signifie que ce n'et pas réalisable?

Bonne journée 

[Pat5]

@Nadine156

Disons que normalement le propriétaire du bien est le createur de l'annonce (Hote).

S'il ne veut pas gerer son annonce, il fait appel a un co-hote (vous) qui est rémunéré via la plateforme.

Dans votre cas, vous avez echangé le statut et donc Airbnb n'a pas pensé a votre cas !

Si vous voulez rester comme ca, cela signifie que vous allez recevoir tout les versement des locations de votre client sur votre compte Airbnb, mais je suppose que vous vous gardez une commission.

Donc l'aternative est d'ajouter le compte bancaire de votre client sur votre compte Airbnb et de creer une regle d'acheminement.

https://community.withairbnb.com/t5/Tutos-et-conseils/Comment-ajouter-une-R%C3%A8gle-d-acheminement-...

Ceci dit vous aurez un autre probleme sur lequel il faudra reflechir car comme le souligne si bien @Nathalie-Et-Gilles0 , l'imposition vous fera changer d'avis sur votre situation.

Bien cordialement - Patrice

[Nadine156]

Merci beaucoup @Pat5 @Nathalie-Et-Gilles0....

En tant que co hôte puis je avoir la même interface ( calendrier, listings propriétés réunies) qu'avec tous mes biens?

Puis je l'intégrer à mon channnel manager?

Encore merci à vous tous de m'aider dans ces nouvelles démarches!🤗

[Pat5 · Accepted solution]

@Nadine156en tant que co-hote vous verrez les annonces de l'hote sur votre interface y compris le calendrier comme si c'etait vos annonces/calendrier  - a condition que l'hote vous en donne l'acces.

L'hote a la possibilité de vous donner acces sur plusieurs options pour gerer l'annonce:

https://www.airbnb.fr/help/article/1534

Donc oui vous devriez pouvoir l'ajouter a votre channel manager.

Bien cordialement - Patrice

[Nadine156]

@Pat5 Merci infiniment pour ces précisions et liens tuto. 

Vous avez su répondre à mes questions. 

Bien cordialement

---

@Pat5  a écrit :

@Nadine156en tant que co-hote vous verrez les annonces de l'hote sur votre interface y compris le calendrier comme si c'etait vos annonces/calendrier  - a condition que l'hote vous en donne l'acces.

L'hote a la possibilité de vous donner acces sur plusieurs options pour gerer l'annonce:

https://www.airbnb.fr/help/article/1534

Donc oui vous devriez pouvoir l'ajouter a votre channel manager.

Bien cordialement - Patrice

---

@Pat5 Merci infiniment pour ces précisions et liens tuto. 

Vous avez su répondre à mes questions. 

Bien cordialement

[MarieJosé10]

Bonjour Nadine Vous etes Co Hote ??

accepteriez vous ouconnaitriez vous quelqu'un quiaccepterait d'etre co hote pour Empuriabrava ??

Merci

[Nadine156]

Bonjour,

Oui je m'occupe de donner les clés à Roses et Empuriabrava

vous pouvez me contacter par mail :

[coordonnées personnelles cachées. Pour contacter d'autres membres, vous pouvez leur envoyer un message privé]

bien à vous

[Nathalie-Et-Gilles0]

bonjour @Nadine156

Vous posez la mauvaise question.

La SEULE question a se poser est QUI déclare les revenus et paye les impots?

- Si c'est vous, vous êtes propriétaire de l'annonce, encaissez les loyez, refacturez le propriétaire pour vos prestations de service et payez les impots.
- Si c'est le propriétaire, il est titulaire de l'annonce (vous êtes co-hote), il recoit les paiement, il vous paye (salaire pour une employée ou prestion de service sur facture pour une entreprise - même une micro entreprise de 1 personne) et déclare les revenus.

Dans votre cas, il encaisse, il crée son annonce, vous déclare en co-hote et vous paye en officiel sinon vous risquez tous les 2 des problèmes avec l'administration fisale. 

[Nadine156]

Merci pour votre aide @Nathalie-Et-Gilles0

Voici le contexte:

Fiscalement je travaille en indépendant en Espagne. Je déclare donc mes revenus ( ma commissions de la gestion immobilière locative) de conciergerie en Espagne.

Moi je ne fais que gérer son logement en à Roses. 

MERCI d'avance pour votre participation d'entraide.