"le but des 1ères locations est de récolter des commentaires positifs de la part des 1ers voyageurs. "
C'est ca le problème @Cathy-Et-Philippe0 , les prix bas attirent les radins.
Ceux pour qui tout est toujours trop cher. Je les appelle les M. et Mme JeveuxleRitzauprixduformuleun.
Et ils laissent des commentaires à leur image. Radins en sous, radins en étoiles.
Ca va ensemble.
On calcule son prix par rapport aux revenus locatifs annuels - charges locatives annuelles (toutes les charges, l'électricité, eau , taxe, chauffage, usure des meubles, linge de maison, produits de nettoyages etc).
Et pas la peine de sortir de Polytechnique pour savoir qu'a 9€/personne, vous en êtes de votre poche.
Rien que s'ils vous pêtent la machine a laver ou un matelas, c'est cuit.
Mettez aussi plus de photos.
On ne voit pas le salon.
Et une photo de la table à manger dans le jardin permet de se projeter. C'est le rêve de tout citadin en mal de verdure.
Enfin, vous avez un message bloquant quand on veut réserver chez vous :
"ces dates ne sont pas disponibles"
Donc les gens ne peuvent pas vous envoyer de demande de réservation.
Mettez votre annonce en pause pendant 1 h et réactivez la. Ca fait un reset et ca devrait marcher.
On peut vérifier si vous voulez.
Airbnb est souvent buggé. Faites régulièrement des simulations sur votre annonce et changez le mdp tous les mois qui doit être unique (il y a des piratages de comptes).