Informe de Rendimentos | Declaração de IR

[Rafael1134]

Olá galera.

Sou Anfitrião recente, aproximamente 8 meses. 

Gostaria de saber como vocês tem feito para declarar os rendimentos (Aluguéis) recebidos referente ao ano anterior para declarar no IR.

Outra dúvida, é necessário emitir o carne-leão mensalmente quando há recebimento de uma valor de locação?

Se puderem me ajudar, agradeço.

[Ricardo85 · Accepted solution]

@Rafael1134 

O valores recebidos pelo Airbnb são declarados mensalmente via Carnê-Leão.

Valor declarado mensalmente = Valor mensal recebido líquido - (Condómínio + IPTU/12)

Ricardo

[Rafael1134]

@Ricardo85  obrigado pele breve retorno.

Tem algum valor limite ou qualquer valor recebido é necessário declarar?

Outra duvida, atraves do aplicativo Carne-leao, consigo lançar retroativo?

No caso eu pago o iptu mensalmente embutido junto no condôminio, neste caso subtraio do valor recebido correto?

[Ricardo85]

@Rafael1134 

"Tem algum valor limite ou qualquer valor recebido é necessário declarar?"

Sim, todo valor recebido deve ser declaro. Existe uma isenção atualmente de R$1.903,00 - se não me falha a memória. Mas o próprío sistema do Carnê-Laão já faz este cálculo da isenção. Basta inserir o valor mensal líquido que ele já calcula o imposto devido se for o caso.

"Outra duvida, atraves do aplicativo Carne-leao, consigo lançar retroativo?"

Sim, é possível. O aplicativo gera o DARF com as multas/juros devidos.

"No caso eu pago o iptu mensalmente embutido junto no condôminio, neste caso subtraio do valor recebido correto?'

Correto

Ricardo

[Rafael1134]

Maravilha Ricardo!
Me ajudou bastante.
Um abraço.

[Rafael1134]

Me surgiu uma ultima duvida.

Se por exemplo no mes de Nov/2020, aluguei apenas 1 fds, gerando uma renda de 500.

Mas o condominio e iptu pago 700.

Como ficar o cenario neste caso, subtraindo, daria -200.