*Impuestos liquidados como anfitrión* Mexico , Nadie me puede explicar ese concepto. Ayuda

[Omar626]

He recurrido a contadores, y por supuesto, Airbnb que nunca sabe nada. 

Impuestos liquidados como anfitrión, o bien, Host remited tax, es el concepto que aparece en el historial de transacciones de cobros. Por una parte se muestra la retención de IVA + Retención ISR.   Los impuestos liquidados como anfitrion aparecen como + que son fondos enviados a nosotros.  

Nadie me ha podido explicar el uso de ese dinero que nos envían, y a qué impuestos se refieren. según lo que calculo es aprox 20%.   Por un lado retienen impuestos, y por otro envían ese monto adicional.

[Veronica1651]

Yo estoy con mis datos fiscales como persona moral, y estoy de acuerdo en pagar el impuesto de hospedaje, pero por qué me cobran el IVA y ISR? No entiendo 

[Gloria342]

Seguramente es por la discrepancia entre tu perfil y el RFC que agregaste.

Todos los datos deben estar ligados a la empresa como "persona moral" 😉

Saludos @Veronica1651 

Gloria

[Gloria342]

Hola @Ana-Paula-and-David0

En este tema las respuestas se refieren al IVA en México (16%), las capturas de pantalla lo indican y también refieren para personas físicas.

"Me parece que es confuso, muy, y me gustaría aclararlo ya que es en parte falso" 

Por supuesto el manejo fiscal para personas morales es distinto, en los recursos de la plataforma tiene su propio  apartado. 

El ISH es otro tema que aquí no comentamos (hay otros hilos al respecto), espero que logren solucionarlo en breve en las zonas donde Airbnb lo retiene. 

Saludos! 

Gloria

[Ana-Paula-and-David0]

Tienes razón @Gloria342 , una disculpa. En el caso de personas físicas se maneja distinto la cuestión del IVA.

La verdad estoy molesta porque AIRBNB ha hecho caso omiso a la cuestión del Impuesto al Hospedaje en el Estado de Quintana Roo por años en cuanto las retenciones, lo cual nos deja completamente desamparados a todos los anfitriones tanto, personas físicas y morales, cuestión que NADIE aclara, en NINGÚN hilo o asunto en este foro o directamente en AIRBNB.

[Alma29]

Hola @Ana-Paula-and-David0 , ¿Ha logrado usted encontrar el aviso de retenciones por ISH?
He leído varios hilos dentro del foro, en el SAT, con otros colegas de trabajo. Y hasta con varios contadores.
Nadie de nosotros ha logrado encontrar dicho documento que se supone AIRBN recauda y liquida (ISH) por los anfitriones.
Ya hasta temo escribirles a ellos...

[Ana-Paula-and-David0]

Hola @Alma29,

Si checas en tu página de anuncio(s) donde se establecen los precios, hay una sección que dice IMPUESTOS, en el caso de Quintana Roo (es decir, el tuyo y el mío) te dice: "ELIGE UNA OPCIÓN DE IMPUESTOS PREDETERMINADA", tienes dos opciones, la primera, que hasta hace poco era la única opción dice PREDETERMINADO, CON ESTA OPCIÓN RECAUDAMOS Y REMITIMOS UNA SERIE DE IMPUESTOS EN TU NOMBRE, y más abajo detalla lo siguiente:

"Recaudación de impuestos predeterminada.

Con la opción predeterminada, ya recaudamos y remitimos impuestos sobre el alojamiento en tu nombre eb función de la ubicación del alojamiento:

TOURISM TAX (Mx - Quintana Roo Impuesto Sobre Hospedaje)

IVA del alojamiento (Mexico)"

Aquí tienes una PRUEBA que ellos están recaudando el ISH.

En teoría todo va bien, la cuestión es que no entregan NINGÚN TIPO DE DOCUMENTO FISCAL o de cualquier otro tipo donde diga que AIRBNB lo retiene.

Te recomiendo que, como menciona @Gloria342, tu y tu contador se reunan con las autoridades competentes locales y les expongan el caso.

Saludos cordiales,

Ana Paula

[Gloria342]

Molestia con razón @Ana-Paula-and-David0, demasiado tiempo sin resolución...

Las regulaciones deben ser obligatorias también para Airbnb, el SAT debe apoyar los acuerdos gubernamentales e indicarles a los anfitriones como proceder ante esta situación.

Sugiero ponerse en contacto también con su ayuntamiento local ante la falta de respuesta de la plataforma.

Gloria

[Ana-Paula-and-David0]

gracias @Gloria342 , así es. En esas estamos. Espero que tengamos respuesta pronto.

Saludos cordiales,

Ana Paula

[Gloria342]

Seguro así será @Ana-Paula-and-David0

En mi experiencia el SAT responde eficazmente. 

Les deseo lo mejor! 🙌

Gloria

[Ana-Paula-and-David0]

Gracias @Gloria342 , igualmente!

[Yolanda653]

Hola!, @Ana-Paula-and-David0 pudiste conseguir la constancia de retencion del impuesto de hospedaje?

Yo estoy en Baja California y estoy en la misma de que no encontre un comprobante de que Airbnb ha pagado por mi cuenta ese impuesto.

Veo que las opiniones sobre el tema no resuelven nada, pues confunden un impuesto con otros...

Estamos en 2025 y contando

[Alex]

Hola @Yolanda653, 

Te recomiendo que etiquetes a la persona la que te refieres en tu comentario para que le llegue más rápido y te pueda responder antes. 🙂

También te recomiendo que al ser una publicación de hace mucho tiempo, de escribir un post preguntando sobre esto. Le dejo el enlace aquí.

Saludos,

Alex

[Ana-Paula-and-David0]

Hola @Yolanda653 .

No, todavía no dan constancias PERO te recomiendo que lo cheques con algún contador especializado en AIRBNB en tu zona. Yo estoy dada de alta como persona Moral en la plataforma pero creo que, independientemente como estés dada de alta tienes la oportunidad de configurar tus impuestos como mejor te convenga y eso me ha solucionado muchos problemas. Siendo así, Airbnb colecta el IVA al cliente pero te recolecta otros impuestos como ISH y te los regresa, entonces tú tienes la oportunidad de pagarlos, y por consiguiente obtener tu comprobante:

Ve a ANUNCIOS/EDITOR DE ANUNCIOS/TU ESPACIO y del lado derecho hay un índice, le picas y te sale EDITA LAS PREFERENCIAS, de ahí vas a IMPUESTOS y te da 2 opciones (al menos en el Estado de Quintana Roo, imagino que será igual en todo México):

PREDETERMINADO, que imagino que es la que tienes ahora, y

PERSONALIZAR, aquí, con ayuda de tu CONTADOR puedes gestionar para así tu cobrar y pagar el ISH y otros impuestos que no sean el IVA, como en el caso de QR el impuesto de Saneamiento.

Espero que esta información te sea de utilidad.

Saludos,

Ana Paula

[Gloria342]

😉

[Gloria342]

@Omar626  Información del Centro de Ayuda de la plataforma en el siguiente link:

https://www.airbnb.es/help/article/1036/c%C3%B3mo-funcionan-la-recaudaci%C3%B3n-y-la-liquidaci%C3%B3...

Más Saludos!

Gloria