Chambre privée dans appartement partagé : échanges sur nos expériences

Pascal231
Level 10
Châtellerault, France

Chambre privée dans appartement partagé : échanges sur nos expériences

Bonjour, suite à une discussion sur ce topic :

https://community.withairbnb.com/t5/H%C3%A9bergement/Louer-une-chambre-priv%C3%A9e-quels-sont-vos-co...

je souhaiterai pouvoir partager et échanger sur ce type de location....

Pour que ça ne parte pas dans tous les sens (on peut rêver !), je propose un premier thème :

"Notre annonce": avis,  conseils, etc...

Pour faciliter les choses, il me semble préférable de mettre le lien vers l'annonce donc voici la mienne :

https://www.airbnb.fr/rooms/24615878?adults=0&children=0&infants=0&toddlers=0&check_in=2018-12-01&ch...

 

Merci !

38 Réponses 38
Pascal231
Level 10
Châtellerault, France

Merci @Celine26 de ton retour !

j'ai fait une simulation sur ton annonce : même prix pour une ou deux personnes.

Et je ne vois pas comment paramétrer un prix plus cher pour un voyageur solo.

Tu proposes une réduction ?

 

Pour l'instant, j'ai encore modifié : 4€ de plus par voyageur au-delà de 1.

donc : 19€ + 5€ ménage = 24€. Même si le voyageur reste plus de 1j, ça reste intéressant dans la mesure où je n'ai pas à faire le ménage (sauf entretien normal), la lessive et changer la literie tous les jours !

Pour un couple :

19€+4€ supplément + 5€ ménage= 28€ Je ne compte pas ce qu'ils paient en plus puisque ce qui m'intéresse c'est ce que je gagne ! 

(Pour 3 voyageurs = 32€, moins intéressant puique je dois rajouter un matelas et la literie qui va avec ! Mais bon, c'est pas grave !) 

 

J'essaie comme ça et on verra par la suite !

Celine26
Level 10
Saumur, France

@Pascal231

 

Comme il n'y a plus de supplément pour la 2ème personne, c'est plus cher qu'avant pour une seule. La chambre était à 40€ + 5€ pour la 2ème, maintenant j'ai mis 43€ qu'ils soient 1 ou2.

De toute façon on modifie quand on veut. Je n'ai pas beaucoup de voyageurs en solo, je ne propose pas de réduction.

Beatrice30
Level 10
Annecy, France

@Pascal231 

"la lessive et changer la literie tous les jours !"

vous changez les draps TOUS LES JOURS   Meme si le meme voyageur reste 1 semaine ???

 

Anonymous
Non applicable

@Beatrice30, relis la phrase, il ne change pas la literie tout les jours pour les long séjours.

 

 

@Pascal231 

je n'ai pas à faire le ménage (sauf entretien normal), la lessive et changer la literie tous les jours !


 

a la différence, lorsqu'il reçoit tout les jours un client différent 

bonne apm

Louisia0
Level 10
Aix-en-Provence, France

https://www.entreprises.gouv.fr/tourisme/chambres-d-hotes

 

Apparemment non , pour la literie mais pour le menage oui ...regle que j'avoue ne pas respecter pour les locations les plus nombreuses chez moi par des etudiants en alternance d'une semaine.

Beatrice30
Level 10
Annecy, France

@Anonymous 

Ok ! Lu trop vite ! 🤪

j' me disais aussi ... faut pas pousser trop loin quand meme ! Mais on en a vu ici, qui le faisait ...😉

@Pascal231 

ne tenez pas compte de ma question precedente ! 

Anonymous
Non applicable

il y a un point que je voulais mentionner, que se soit une chambre chez  "l'habitant " où " une chambre d'hote".

il n'y a aucune obligation d'avoir une salle de bain privative.

 

pour justement prendre le statut CH, une salle de bain partagée est aussi retenue.

 

 

On a depuis plusieurs années amené les gens a vouloir toujours plus de confort, obligeant les propriétaires a créer , faire des travaux, uniquement a cause de cette vindic du toujours plus.

 

heureusement il existe des centaines d'hebergements avec sdb partagées.

 

et encore une fois le ménage même en CH n'a aucune obligation a être fait tout les jours.

 

 

 

 

Pascal231
Level 10
Châtellerault, France

@Louisia0: pour l'instant, je ne me plains pas des voyageurs (voir les commentaires que j'ai) ni de ce que je gagne (je ne dirai peut-être pas la même chose quand j'aurai payé les impôts, les taxes et autres TS !).

J'ai déjà bien augmenté, je crois que je reste compétitif par rapport au marché de ma ville. Et je n'ai pas intérêt à mettre 2 nuitées minimum étant donné que je suis un des rares qui propose une nuitée.

De plus, je n'ai pas l'impression que la ville soit "envahie" par les touristes, à quelque saison que ce soit, donc séjours courts (passages, etc... ) ou 4 nuits (travail sur la semaine).

Si j'ai moins de résas, pas grave ! Mais faut bien que j'en ai un peu quand même.

 

@Anonymous: pour la CH, ce qui me gène le plus, c'est l'obligation d'affichage extérieur et aussi le fait que l'on n'a aucune garantie sur les personnes qui passent par l'OT ! Pour le ménage quotidien dans la chambre, je ne suis pas certain que les personnes qui louent par Rbnb apprécieraient que je rentre dans "leur" chambre tous les jours.

Ceci étant dit, mon objectif principal étant d'être en conformité avec la loi et la réglementation locale, s'il faut que j'en passe par là, je le ferai !

Sur le CERFA 13566-02, c'est assez succinct pour les renseignements demandés finalement et ça ne m'engage pas beaucoup. Et d'après ce que j'en sais, c'est le seul document officiel qui permet de s'enregistrer en mairie. Il me reste à aller à la Chambre de Commerce pour les impôts et les taxes, et donc clarifier de ce côté-là.

J'ai aussi un lien (venant de l'OT) vers en renregistrement "touristique" plus "officiel" , je n'ai pas détaillé encore mais j'espère que la "spécialiste" de l'OT va pouvoir me renseigner correctement. A suivre !

 

@Beatrice30: je fais le ménage (etc... ) entre deux séjours ! Même s'il n'y a qu'une nuitée !

(les commentaires d'Isabelle et les tiens m'ont beaucoup amusés, c'est déjà ça !)

 

"Let's on keeping the good hosting !"

Anonymous
Non applicable


@Pascal231  a écrit :

 

 

@Anonymous: pour la CH, ce qui me gène le plus, c'est l'obligation d'affichage extérieur et aussi le fait que l'on n'a aucune garantie sur les personnes qui passent par l'OT ! Pour le ménage quotidien dans la chambre, je ne suis pas certain que les personnes qui louent par Rbnb apprécieraient que je rentre dans "leur" chambre tous les jours.

 

 


J'ai aussi un lien (venant de l'OT) vers en renregistrement "touristique" plus "officiel" , je n'ai pas détaillé encore mais j'espère que la "spécialiste" de l'OT va pouvoir me renseigner correctement. A suivre !

 

@Pascal231 tu es en ville donc plus une formule city break, affichage juste dans l'entrée de ton appart, chez toi .

pour le ménage tu mets dans tes CGV ce que tu proposes...tu es libreeeeeeeeeeeee. il n'y a aucunes contraintes en CH.

 

si tu as un lien de OT, c'est pas mal , il sont donc déjà au point. le retour sera interressant. 

 

 


 

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