Je suis minoritaire mais mes prix sont flat et tout inclus.
Seulement une augmentation annuelle.
De cette manière, mes voyageurs savent qu'ils ont réservés au meilleur prix.
Mais Airbnb encourage les hotes a faire varier leurs prix pour louer le plus possible.
La TI n'est pas adaptée à la France car en France, on n'est limité a 120j par an et uniquement sa résidence principale en zone tendue.
Donc la problèmatique francaise n'est pas de louer a tout prix mais de ne pas dépasser les limites légales.
La TI sert plutôt pour les professionnels du tourisme qui doivent louer le plus possible pour avoir un chiffre d'affaire.
Car ils ont des charges permanentes (employés , URSAFF etc) et qu'ils peuvent légalement louer à l'année.
Pour eux , mieux vaut ne rien gagner que de ne pas louer du tout.