@Anja180 ,
ist denn die Wohnung, die Du neu einstellen willst, in der Nähe von Deinem Wohnort und würdest Du Dich selbst um Reinigung/Check-In/Check-Out kümmern? Oder ist das neue Objekt weiter weg? in diesem Fall musst Du Dir eine Lösung zur Fernbetreuung überlegen (self-check-in mit Schlüsselbox, Putzhilfe vor Ort, etc.).
Generell ist eine Vermietung innerhalb der eigenen 4 Wände immer komplett unterschiedlich zur Vermietung einer abgeschlossen Wohnung/ganze Unterkunft, wo man weniger persönlichen Kontakt mit dem Gast hat und dieser auch eher einen hotelähnlichen Standard erwartet.
Ich selbst habe auch so angefangen, dass ich innerhalb meiner Wohnung ein Zimmer vermietet habe (zuletzt auch mit SH-Status) und nach einem Ortswechsel vermiete ich nun abgeschlossene Fewos und den SH-Status habe ich nun auch noch. Aber der Status kann so oder so ganz schnell weg sein...