[Encuesta] ¿Estudias a la competencia?

[Laura]

Hola a todos,

Me he dado cuenta de que algunos de ustedes hacen un seguimiento de los precios que cobran otros anfitriones en sus respectivas regiones para ajustarse mejor a los suyos.

Ya sea por el precio, coger ideas de decoración, los servicios o las experiencias interesantes que ofrecen, e incluso para saber la disponibilidad en el calendario y si hay una baja en las reservas, hay mucho que aprender de otros anuncios ofrecidos por otros anfitriones.

Me gustaría saber,¿echan una ojeada a otros anuncios para ver cómo les va a los demás en comparación con los suyos?

Si es así, ¿qué suelen mirar en particular? Compartan sus experiencias y marquen su opción de bajo y cuéntennos sus razones:

Saludos, 

Laura👩🏼‍💻

[Sergi]

Qué raro @Juan306 , la verdad es que Laura está de vacaciones durante una semana, lo comprobaremos cuando vuelva. Te diría que lo vuelvas a intentar. 

[Antonio-Luis0]

Hola @Sergi 

Yo como @juan306 tampoco veo la encuesta. A lo mejor a ti si te sale porque estás logeado en google con tu cuenta de Airbnb y como sois de la misma organización, sí tienes permiso. Saludos!

[Sergi]

Vaya, tendré que esperar a que @Laura esté de vuelta para ver la configuración que ha usado, @Antonio-Luis0 , pero igualmente gracias por reportarlo.

Os decimos cosas a partir del miércoles. 

[Patricia3293]

hola @Antonio-Luis0 

tienes toda la razón , yo tampoco puedo visualizar la encuesta.

[Patricia3293]

La respuesta es simple , realizo estudio de mercado, en una de las conferencias se dio la pauta estudia el mercado para poder ver qué hay de oferta que tan buena es la oferta y como mejorar la muestra.

Bien ahora yo tome lo enseñado y lo aplico, realizo estudio de mercado.

[Erika810]

Hola a todos, como respuesta a todas tus preguntas, respondo un si a todas, reviso todo para poder ajustar la tarifa de la noche. Con respecto a realizar sugerencias o consejos a otros huespedes, no se como ponerme en contacto con ellos cuando he encontrado diferencias abismales en precios, he tratado de ingresar en modo viajero y enviarles un mensaje pero no lo he logrado.

[Juan306]

Hola @Erika810 . Si quieres escribir a un anfitrión puedes hacerlo en el anuncio, en la parte de abajo donde dice "Ponte en contacto con el anfitrión".

Saludos,

Juan

[Aldo40]

Si lo hago, con el fin de poder establecer el mecanismo que me permita conocer un estándar en las tarifas que tienen las personas cerca de mi zona, ver la calidad de los servicios que ofrecen, ubicación con relación a los principales atractivos y sobre todo los rangos de asistencia y participación. Considero que al estar dentro de esta comunidad todos somos responsables de contribuir a su crecimiento y desarrollo, pues estamos participando de ella. Por lo tanto es necesario observar que otros anfitriones manejen información verídica de lo que ofrecemos para que nuestros visitantes realmente estén complacidos con los servicios.

[Sergi]

Muy buena reflexión @Aldo40 ¿y respeto a ti y tu anuncio, qué aspecto de se ha visto más influido por la competencia?  

[Aldo40]

Sobre todo el esquema de costo beneficio de los servicios que ofertamos y la calidad de los mismos, porque muchas veces he mencionado el hecho de que ofertamos cosas que en la realidad no son y eso nos perjudica a todos, por eso es necesario contar con anuncios apegado a la realidad 

[Sergi]

Muy interesante @Aldo40 . Es importante ajustarse a las expectativas de los huéspedes por el bien de todos.

[Walter20]

Hola Sergi:
Hay 3 momentos cruciales en un listing para que el prospecto se decida a tomar nuestro apartamento.

3) Escribir en todas las casillas que propone Airbnb cuando armamos el listing con un lenguaje simple y concreto y sin usar modismos de nuestra ciudad o país de forma tal que todos los prospectos puedan entender al 100%

2) Fotografías de calidad tanto en la toma técnica como en la composición. Además hay que tener en vivo el tema del listing inclusive en el grupo de fotografías incluyendo fotos del entorno cercano de la unidad

1) Pero el punto más importante no forma parte de la unidad a alquilar o su decoración o estado en general. 
El tema más importante no forma parte de la publicación en sí y tampoco es previo a la confirmación de la reserva. Forma parte en forma similar a  los ahorros de una familia. Los efectos son a futuro y eso solamente lo logra el anfitrión con su lenguaje, modo de conversar sobre los temas de ayudas e información que el  anfitrión necesite aún habiendo temas de información que el huésped no pregunta simplemente porque no conoce sobre qué puede preguntar.
Ese huésped será la entrada para otros y un gran aliento para que futuros huéspedes reserven esa unidad en particular.
El boca a boca (boca a oreja) funciona en todo el mundo, en todos los idiomas y culturas. Es la herramienta más importante de todas para el mercado de alquileres temporarios.
No olvidar los saludos de fin de año, cumpleaños, nacimientos, y más.
Es mucho trabajo pero casi todo se puede automatizar

Un saludo cordial
Walter
Montevideo

[Sergi]

Genial tu explicación @Walter20 , espero que la gente que lea este hilo tome buena nota de todo lo que nos comentas. 

Fantástico. 👏👏👏

[Laura]

Hola @Antonio-Luis0 , @Juan306 y @Patricia3293 , gracias por informarme sobre la encuesta 🙂
He hecho los cambios necesarios y parece que todo está bien ahora.

Prueba a votar una vez más y hazme saber si todo ha ido bien 🙂

Lo mismo os digo a vosotros @Aldo40 , @Walter20, @Erika810, @Erwann5, @Ignacio389 ,@Martha-Elena3, @Lucy9y @Marian2598 ahora podéis votar en la encuesta del primer mensaje.

[Juan306]

Gracias @Laura , ya sí pude responderla. Muchas gracias por avisarnos.

Saludos,

Juan