Buenas, soy propietario y alquilo mi piso ocasionalmente cuando salgo los fines de semana para ayudarme a pagar la hipoteca. De momento no tengo un número de vivienda turística.
Me gustaría saber si alguien tiene información actualizada sobre cuál es la situación actual en Valencia, tanto para alquiler de habitaciones como de piso completo, con y sin licencia.
La información es bastante confusa en estos momentos y no consigo averiguar los requisitos y las consecuencias de unas u otras opciones.
Por ejemplo, en esta noticia se decía que podría ser legal alquilar tu vivienda habitual por menos de 60 días, y hay gente que también me ha dicho lo mismo, pero no encuentro respaldo legal. Además, en la noticia se habla de una negociación entre Federación de Vecinos y Ayuntamiento que no sé cómo quedó finalmente.
https://valenciaplaza.com/valencia-permitira-alquilar-la-vivienda-propia-60-dias-sin-tener-que-regis...
La legislación más reciente que he encontrado es la siguiente:
https://www.dogv.gva.es/datos/2018/06/08/pdf/2018_5692.pdf
El tema sancionador es bastante preocupante, ya que el "ejercicio de una actividad turística sin haber comunicado su inicio del modo legalmente determinado o sin la habilitación preceptiva para ello" se considera una falta muy grave, con multas de entre 100000 y 600000 €. Si esto es así, creo que hay mucha gente que se expone a esta multa.
También esta otra, más antigua y que es autonómica, no municipal. Según este decreto cualquier vivienda que se anuncie a través de "canales de comercialización turística", "incluido Internet u otros sistemas de nuevas tecnologías" sería considerado vivienda turística:
http://www.turisme.gva.es/opencms/opencms/turisme/es/files/pdf/tramitacion/empresa_turistica/Decreto...
Todo esto lo he averiguado buscando información en internet, pero no tengo mucha certeza, y tampoco he preguntado en el Ayuntamiento. Me gustaría saber si alguien lo hizo. Creo que el tema es serio y debemos informarnos para actuar en consecuencia.
Saludos!
