désactivation des annonces qui ont loués plus de 120 jours a Paris

[Nathalie-Et-Gilles0]

Bonjour

Airbnb est en train de considérer la possibilité de désactiver les annonces ayant plus de 120j de réservation à Paris (et peut être toutes les villes situées en zones tendues selon la loi ALUR) dont voici la liste :

http://www.la-loi-alur.org/zone-tendue/

Ce qui me parait tout a fait normal pour éviter les loueurs qui accaparent des logements pour les louer en touristiques (bien que ces loueurs mettent leurs logements sur plusieurs plateformes donc ca ne servira pas a grand chose de désactiver les annonces).

Mais ma question a Airbnb est - s'ils désactivent les annonces :

Il est parfaitement légal de louer en longue durée car ce n'est plus de la location touristique.
Le minimum est de 9 mois.
Il y a la case 'logement longue durée' quand on créé une annonce.

Je loue en longue durée à des étudiants via Airbnb pour respecter la loi francaise.
Est-ce que ces locations, qui sont parfaitement légales, seront supprimées?

[Anne355]

Question connexe : pour quelqu'un qui loue une partie de sa résidence principale, la même règle s'applique t elle ? (En effet il me semble que la règle des 120 jours correspond à un changement d'usage du bien : il ne s'agit plus d'une résidence principale. Mais si seulement une partie de la résidence est louée , et en particulier si ni l'hote ni son conjoint n'en possede d'autre (résidence),cette règle s'applique t elle ?