Hallo
Wir Gastgebern freuen uns an alle Tools, die uns helfen können. Manche mehr manche weniger.
Ich möchte Sie, Service Center, fragen ob Sie bald auch Kur Taxe ( spezifisch nach Ortschaften) bei Buchung automatisiert berücksichtigen können ? Es wäre sehr hilfreich um klare Rechnungen mit dem Gast zu haben! Danke im Voraus.
Was mir aber viel mehr Sorge macht, macht mich sogar sehr misstrauisch, ist Preisgestaltung bzw. Preisempfehlungen von AirBnb.
Wenn wir als Gastgeber die Preise eingeben, bekommen wir von AirBnb einen Gegenvorschlag-Empfehlung der IMMER WENIGER als mein Preis ist.
Am Anfang habe ich mit vollen Vertrauen diesen Preis danach eingegeben und LEIDER fast um sonst meine Wohnung ( auch sogar um 29.- Euro) angeboten. Obwohl, wenn man herumblättert, sieht man viel höhere Preise in Umgebung in selber Zeit.
Ich habe mehrere Proben durchgeführt und habe sehr verdächtige Ergebnisse erzielt:
- Wenn ich in einen Zeitraum, z.B. eine Woche, einen Preis von z.B. 39.- eingebe, bekomme gleich Empfehlung ( ehrlich gesagt Sie schreiben "die Gäste würde wahrscheinlich bezahlen" z.B.29.-
- Wenn ich in selber Woche danach eingebe z.B. 59._ wird sofort, mit wiederholte "Erklärung" mir z.B. 39.- bis 42.- Euro empfohlen
- Das Spiel geht unter selben Verhältnissen weiter; Statt 99.- Empfehlung ist 72.- Euro
- ich habe ausprobiert: sogar zwei Jahre im Voraus ( z.B. Dezember 2023) gilt dann auch das selbe Spiel!! Weiß wirklich AirBnb wieviel die Gäste in 2 Jahren zu bezahlen bereit sind? Und wirklich immer weniger als eingetippt?
Da ich nicht sicher bin dass solche "generierte" Preisgestaltung dient um höhere Preis zu erzielen, sondern die Wohnung vermieten, egal um welchen Preis, logisch ich, oder viele von uns, bestimmen den Preis manuell, oft ohne Grundwissen dafür. Erziele ich deswegen Verluste, oder marginalen Gewinn ??
Ist in diesem Job eigentlich wichtiger Provision an Vermittler als Grundpreis für Vermieter??
Ich erlaube Möglichkeit dass ich mich bei dieser Betrachtung irre und deswegen möchte ich eine Erklärung, wenn möglich von Service Center bzw. vom Administrator zu bekommen bevor ich die Forum-Mitglieder frage. Vielen Dank um Ihr Beitrag die Unklarheiten zu klären können.