Cedolare secca

[Sandro1320]

Salve, volevo chiedervi se è possibile, pur avendo solo 2 appartamenti in locazione, scegliere l’opzione che sarò io ad occuparmi della tassazione in sede di dichiarazione dei redditi poiché avendo sostenuto una ristrutturazione importante ho parecchio Irpef da recuperare. Grazie per la risposta

[Alberto1535]

@Sandro1320 buonasera.

Airbnb, nelle sue comunicazioni, pare fare intendere che l'applicazione della ritenuta fiscale sia un'opzione del locatore.

Non è così.

Quando interviene delle locazioni brevi, l'intermediario ha l'obbligo di applicare la ritenuta d'acconto del 21%.

Poi sarà responsabilità del locatore in sede di dichiarazione optare per l'imposta sostitutiva, oppure (come nel tuo caso) per la tassazione ordinaria IRPEF e addizionali