@Maria781 ciao
Il contratto di locazione deve essere redatto in forma scritta in quanto lo prevede la legge.
Di conseguenza dovrà risultare firmato anche dall'ospite.
Costituisce anche una prova (dal punto di vista fiscale) che stiamo facendo locazione breve e possiamo beneficiare della relativa normativa.
Conserviamo il contratto unitamente ai Dettagli della prenotazione di Airbnb: avremo tutti gli elementi per poter rispondere ad eventuali richieste dell'Agenzia delle entrate
(la quale in futuro riceverà da Airbnb l'informazione sugli importi
a noi accreditati a fronte dei soggiorni).
Se per un qualche motivo non abbiamo redatto il contratto in forma scritta, il documento di Airbnb fornisce, appunto, tutti i dettagli della prenotazione e consente di determinare agevolmente il canone da dichiarare fiscalmente.
Dichiarando l'importo corretto sei al riparo da contestazioni dell'Agenzia delle entrate.
Anche se non hai il contratto, nella sostanza hai pagato le imposte dovute e non potrai essere oggetto di accertamento da parte dell'agenzia delle entrate.
In questo caso, la forma non mi pare sia un problema dell'Agenzia.
