Olá a todos, boa terça-feira!
Ao se tornar um anfitri...
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Olá a todos, boa terça-feira!
Ao se tornar um anfitrião no Airbnb, uma das perguntas mais comuns que os anfitriões faz...
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Estou com dificuldade de receber propostas em Natal, reveillon e carnaval....sera que estou fazendo algo errado?
Vcs estão achando normal a falta de interesse, ou só esta acontecendo comigo?
Oi @Elaine975 , que bom te ver de volta por aqui 😊
A @Ariani21 escreveu um tópico aqui sobre conseguir mais reservas e por ser nova na plataforma, de repente vocês podem trocar ideias e conselhos para melhorar os anúncios e conseguir mais reservas!
Vou marcar também alguns anfitriões do Rio para que possam compartilhar a experiência deles com você, espero que ajude!
@Claudia3205 , @Thais212 , @Lucas526 , @Jane0 , @Pedro1893 , @Suzana138 , @Priscilla370 , @Andre14496 , @Katia72 , @Mária20 , @Teresa1370 , @Glaucia36 , @Helder-Eduardo0 , @Priscilla213 , @Viviane304 , @Marisa77 , @Elenice-Pessoa0 , @Luciana629 , @Ana34029 , @Gianfranco119 , @Wania8 , @Flavia381 , @Marcelo132 , @Felix394 , @Thais212, @Priscilla370 , @Fernanda1261 , @Anderson254 , @Gabriele667 , @Leonardo1044 , @Helder-Eduardo0 , @Patrick3090
Ta complicado, meus amigos que fazem airbnb em outros bairros ainda não alugaram.
Alguem sabe dizer como esta a procura de reveillon e carnaval ? POdem nos ajudar a saber como anunciar melhor?
@Claudia3205 , @Thais212 , @Lucas526 , @Jane0 , @Pedro1893 , @Suzana138 , @Priscilla370 , @Andre14496 , @Katia72 , @Mária20 , @Teresa1370 , @Glaucia36 , @Helder-Eduardo0 , @Priscilla213 , @Viviane304 , @Marisa77 , @Elenice-Pessoa0 , @Luciana629 , @Ana34029 , @Gianfranco119 , @Wania8 , @Flavia381 , @Marcelo132 , @Felix394 , @Thais212, @Priscilla370 , @Fernanda1261 , @Anderson254 , @Gabriele667 , @Leonardo1044 , @Helder-Eduardo0 , @Patrick3090
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Oi @Laura e @Elaine975, o que eu posso falar , apesar do pouco tempo na plataforma, é que no caso do Rio , em virtude da violência, o número de reservas tem deixado a desejar , porém , é importante oferecer um preço justo, mesmo nesse períodos de grande festividades. Esse fator , no meu caso foi relevante para fechar todo o mês de Dezembro e grande parte de Janeiro , não acompanhei os valores que os demais anfitriões da plataforma estavam praticando , aumentei sim , mas com valores mais voltado para a nossa realidade , do momento . E estou sempre acompanhando de perto se é possível oferecer um desconto em cima do valor estabelecido, por isso a importância de ficar ligada nas visualizações. Meu anúncio sumiu por 10 dias , foi um momento desagradável, falei com a plataforma que disse que estava tudo bem , mas não estava , daí comecei a mexer nas fotos , nos valores , tive cancelamento de final de ano , por motivo de doença, mas a mesma data cancelada, foi preenchida, na mesma madrugada e como no durmo muito, conversei com o hóspede , que confirmou a reserva . Eu estou sempre olhando o anúncio . Espero que eu tenha ajudado você . Sei que há muitas reclamações por causa da mudança na plataforma, vejo na comunidade que faço parte aqui no Rio , mas eu particularmente, estou bem. Mas temos que ficar ligadíssima , se o anúncio está visível. Pesquise , peça a familiares e amigos para pesquisar . Eu faço isso , também . Boa sorte 🍀 Abraços 🫂
@Laura e @Elaine975 , assim que voltei para plataforma (final de setembro deste ano), utilizei minha experiência em anos anteriores ao da pandemia: como disse @Mária20 , fundamental oferecer valores realistas e justos. Analisei a concorrência e antes de soltar meus anúnios pra Ano Novo e Carnaval, alterei a modalidade de cancelamento de reserva sem reembolso, caso cancelem em cima da hora e ofereci um bom desconto para reservas antecipadas. Portanto, em 48h de anúncios no ar, aluguel as principais datas de feriados de novembro, dezembro e fevereiro. Eu também alugo meu espaço para amigos. Portanto, dentro e fora da plataforma, estou com janeiro quase lotado e dezembro com poucos dias sem hóspedes.
Minha sugestão: ofereça um desconto de ÚLTIMA HORA, para datas durante a semana, com estadia mínima de 3 a 4 noites. No final de semana, descontos de 10% para uma semana (variando para cima, valores de sex, sáb e dom). Assim terá uma rentabilidade bacana! Melhor ter entrada, do que ficar sem hospedar!
Espero que tenha ajudado! Um abraço fraterno a todxs!
Evoé!
#ACasadaBruxa 💚
Oi querida @Priscilla213 , obrigada por esse feedback super importante, tenho certeza que vai ser muito útil para outros anfitriões 🥰
A @Carmem19 fez uma pergunta sobre as promoções de última hora nessa conversa aqui: https://community.withairbnb.com/t5/Gerencie-seu-neg%C3%B3cio/Promo%C3%A7%C3%A3o-de-ultima-hora/td-p...
Ela disse que não conseguiu colocar no anúncio dela porque tem que ter tido pelo menos 3 reservas antes....
Acho que as notícias da violência nos últimos dias em Copacabana têm afastado os turistas, infelizmente.
Não desanime @Felix394 , porque o Rio sempre teve problemas com a questão de violência e nem por isso as pessoas, que realmente querem conhecer a cidade, deixam de vir! O fundamental é acalmar as pessoas que fizeram a reserva e declinaram do pedido. Eu já consegui, no passado, reverter reservas, quando ofereci um desconto e uma boa orientação de roteiros alternativos. A maioria quer conhecer o Rio apenas pelos cartões postais - indique que conheçam de segunda à quarta. Ofereça alternativas pelos bairros vizinhos e locais fora do roteiro tradicional. Os turistas adoram essas experiências!
Evoé!
#ACasadaBruxa
Amiga, fiquei interessado. O que é a casa da Bruxa?
Olá @Elaine975 , comigo também está acontecendo isso. Na minha estatística está estagnada. Provelmente Airbnb não está entregando nosso anúncio.
Acho que temos que pedir infos ao airbnb para saber o que esta ocorrendo, pq não é possivel que não estejam vendo os anuncios.
Olá, @Elaine975, o meu imóvel é em São Paulo e esse mês está acontecendo a mesma coisa.
Olá @Elaine975 , também sou nova aqui então talvez meus concelhos não seja úteis mas reparei que sua casa é linda, super bem mobiliada com vistas fabulosas, amei no entanto reparei que estadia miníma era 3 dias , muitas pessoas só conseguem mesmo viajar no fim de semana , já exprimentou alugar 2 dias no minímo em vez de 3 ?
Obrigada, eu ja retirei os minimo de 3 dias .