Come faccio a dichiarare le tasse pur non essendo io la padrona di casa?

[Francesca397]

Sono affittuaria nel mio alloggio, ma vivendo spesso fuori città, la padrona di casa mi ha dato il permesso di subaffittare con AirBnb nei periodi in cui sono fuori.

Vorrei mettermi in regola con il pagamento delle tasse, senza dover passare dalla padrona di casa per le pratiche burocratiche, e amministrare autonomamente gli affitti come se fossi il gestore dell'appartamento per conto della padrona.

Ho letto che è possibile, ma non riesco a capire quali sono i mezzi per farlo, qualcuno ne ha idea?

Grazie mille 🙂

[Adolfo5]

@Francesca397 

questa una possibile soluzione, ma, attenzione, NON sono un commercialista, per cui approfondisci...

Avere un regolare contratto di affitto con menzionato possibilità di subaffitto = diventare titolare dell'account e titolare dell'annuncio = essere titolare dell'iban nel quale arrivano i soldi = diventare titolare della ritenuta che forse Airbnb farà = dichiarazione dei redditi come redditi diversi (quindi no cedolare secca che spetta solo ai proprietari) e quindi portarsi in detrazione le eventuali ritenute fatte da Airbnb.

Resta inteso che dovrai avere intestate a te anche tutte le autorizzazioni regionali, conmunali, di pubblica sicurezza, ecc. necessarie per fare le cose a modo.