@Walter581
Nei Comuni convenzionati, Airbnb riscuote e riversa l'imposta secondo le modalità previste nella Convenzione, in una misura (solitamente in percentuale del canone di locazione) "semplificata" e diversa da quella prevista per l'incasso da parte dell'host. E' previsto così in tutte le convenzioni.
Se vuoi (complicarti la vita) applicare tutte le particolarità del regolamento comunale devi incassare direttamente l'imposta rilasciando ricevuta.
Nel caso di riscossione dell'imposta da parte di Airbnb per ospiti esenti, sono gli ospiti, una volta informati dell'esenzione, che possono
richiedere la restituzione a Airbnb.
Ma non sarei molto preoccupato di questa ipotesi.
Sarà stato una caso (?), facendo più volte un confronto tra quanto riscosso da Airbnb e quanto sarebbe risultato applicando il regolamento comunale, l'imposta riscossa da Airbnb risultatava di importo minore.
Nel caso di riscossione dell'imposta da parte di Airbnb, rilascierai eventualmente ricevuta -su richiesta dell'ospite- limitatamente all'importo del canone di locazione (lordo) indicato in contratto.
Sempre in questa ipotesi, anche qualora sia esclusiva, dovrai comunque presentare la Dichiarazione trimestrale.