DOMANDA SULLE TASSE

[Casa46]

Ciao ragazzi sapreste dirmi come funziona se io (host) vivo ad Amsterdam e metto in affitto la mia stanza, e sono registrato seguendo Airbnb Italia, quanti giorni posso affittare e se devo dichiarare qualcosa? Grazie per l'aiuto.

[Paola4]

@Casa46 per darti una risposta, si dovrebbe sapere in quale regione hai l'alloggio che vuopi mettere su Airbnb. Infatti ogni Regione ha la sua regolamentazione.

[Gianluigi19]

Ciao Paola sai indicarmi per la Regione Sardegna la regolamentazione da seguire o qualche sito dove informarmi. Grazie Gianluigi

[Francesca]

Ciao @Gianluigi19

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La nostra Super @Paola4 - grazie alla chiocciolina - ora dovrebbe ricevere un messaggio che la invita a leggere qui. (Grazie Super Paola per il tuo prezioso aiuto: lei le sa tutte!!)

Spero sia utile,

Francy

[Roberto143 · Accepted solution]

@Casa46

Gli aspetti da considerare non sono solo quelli legati alle “Tasse” come hai intitolato il post (che sarebbe comunque  più corretto chiamarle Imposte).

E sicuramente SI, devi dichiarare quanto incassi nella dichiarazione dei redditi.

Se intendi fare locazione turistica o affitto breve (e non una attività ricettiva vera e propria), le regole sono più o meno le stesse in tutta Italia, ma come ha detto @Paola4 ogni Regione ha delle differenti modalità burocratiche da seguire (in particolare in Lombardia), che comunque possono essere sintetizzate in:

- comunicazione preventiva al Comune;

- ottenimento credenziali per la segnalazione alla Questura delle persone alloggiate;

- (eventuale) comunicazione dei dati ai fini Istat alla Regione;

- (eventuale) imposta di soggiorno da raccogliere e riversare al Comune;

Questo a grandi linee, con le ovvie differenze in termini di iter burocratici in base a dove è collocata la casa.

E poi aspetti pratici come la sottoscrizione di un contratto ad ogni affitto, che k-in, check-out, pulizie ecc... come faresti da Amsterdam?

ps: non mi é chiaro se la stanza che vorresti affittare é in Italia o ad Amsterdam