@Andrea194
Andrea, capisco perfettamente, ma sappi solo che è un problema tuo.
Nel senso che se l'Agenzia delle Entrate ti fa un accertamento, poi possono essere dolori.
Non dico che sia il caso tuo, ma leggi comunque qui... gli accertamenti li fanno in generale un pò su tutti, ma credo che in questo periodo questo tipo di attività possa essere presa particolarmente di mira, sopratutto dopo l'esempio di Venezia.
Io fino ad oggi ho sempre fatto firmare i contratti e non ho trovato mai nessuna resistenza.
In fondo, stai dando il possesso della TUA casa, quindi, a prescindere dagli obblighi anche di tipo fiscale, credo che mettere nero su bianco alcune cose serva anche di garanzia per te (magari fino ad oggi è andato tutto bene, ma non si sa mai... proprio in questi giorni ho letto un paio di post qui, di host che hanno dovuto chiamare i carabinieri per mandar via certi ospiti "particolari").
Se hai un contratto in mano, che riporta tutti i patti previsti (affitto turistico, durata del soggiorno, ecc.) hai qualche chance in più per risolvere velocemente...
Dai un'occhiata anche qui
in particolare al punto:
È necessario stipulare un contratto tra proprietario e ospite?
Il contratto di locazione turistica deve essere redatto in forma scritta a pena di nullità, a norma della Legge 09 dicembre 1998, n. 431 e deve contenere tutte le condizioni e i dati inerenti all’immobile e ai contraenti, nonché l’importo del canone d’affitto (e l’eventuale caparra o cauzione versata), le spese incluse od escluse nel prezzo (luce, gas, condominio, pulizie, etc.), i termini di consegna e i tempi stabiliti per la riconsegna delle chiavi.
