EMILIA ROMAGNA | Perdita esenzione IMU/TASI?

[Lorenzo123]

Buongiorno, 

per caso qualcuno è a conoscenza di Risoluzioni Circolari o pareri (non personali) in merito alla perdita del beneficio di esenzione da imposte comunali (IMU/Tasi) in caso di esercizio occasionale di B&B su immobile dove si ha la residenza principale? Io non ne ho trovate e anzi ero dell'idea che si mantengono i presupposti ai fini dell'esenzione.

Grazie.

[Lorena0]

@Lorenzo123

Per essere sicura ho telefonato all'ufficio tributi del Comune di Reggio Emilia. Mi hanno detto che se il soggetto ospitato condivide il medesimo alloggio con il conduttore (accesso comune, qualche spazio comune...), come dovrebbe essere visto che l'ospitalità si realizza in casa propria, NON è pregiudicata l'agevolazione prima casa ai fini IMU/Tasi.

Solo se gli spazi destinati a BnB fossero dal punto di vista funzionale autonomi rispetto al fabbricato di abitazione (accesso indipendente, ingresso autonomo, servizi separati, angolo cottura separato ecc....) sarebbe necessario procedere ad un frazionamento catastale in quanto si tratterebbe in realtà di due unità immobiliari indipendenti... ma a quel punto verrebbe anche a mancare la prerogativa del BnB. 

[Lorenzo123]

@Lorena0 

Per quanto sia "solo" un parere telefonico, è comunque un orientamento a favore. 

Grazie.

[Francesca]

Ciao @Lorenzo123,

ti diamo il benvenuto nella community! 

Volevo farti sapere che ho spostato il tuo commento (CHE ERA QUI) e creato un titolo per il tuo post: la tua domanda infatti è molto specifica e meritava una discussione a sé anche per non creare là  una discussione troppo lunga. In questo modo la ricerca da parte delle persone che hanno la tua stessa domanda o la risposta giusta per te sarà più facile, inoltre qui avrai più visibilità.

Fammi sapere se ci sono problemi con le modifiche 🙂

Francy