Nessuna Visibilità del mio annuncio

[Andrea2503]

Salve è da quasi 2 anni che ho pubblicato alcuni annunci tra di questi Università B&B - Heart of Catania , ho impostato pure la prenotazione immediata per migliorare la visibilità  ma purtroppo mi sono accorto effettuando delle ricerche che questi annunci è come se non esistessero nel motore di ricerca air bnb, in poche parole hanno zero visibilità.

Avendo zero visibilità nessuno può prenotarli

Che posso fare? 

[Marcello8]

Ciao @Andrea2503 

si tratta di un calo generalizzato dovuto al gran numero di nuovi annunci pubblicati su Airbnb.

Un buon modo per tenere attivo l'annuncio e mantenere una buona visibilità rispetto agli altri è quello di occupare e liberare periodicamente delle date sul calendario (1 volta a settimana circa tra date occupate e date liberate). In questo modo si costringe il sistema a rinnovare periodicamente  l’annuncio, e dovresti riuscire ad avere nuovamente una buona visibilità

Marcello 

[Andrea2503]

@Marcello8 grazie 

Essendo presente con questo annuncio pure su booking e su expedia e quindi per evitare overbooking chiudo ed apro le stanze nel calendario del mio annuncio abbastanza spesso da oramai mesi a questa parte quindi non penso che sia questo il vero problema

[Marcello8]

@Andrea2503 

Ho appena controllato il tuo alloggio ( questo : https://www.airbnb.it/rooms/4207793) , facendo una simulazione di prenotazione e l'ho trovato a questo link :

https://www.airbnb.it/s/catania--italia/homes?refinement_paths%5B%5D=%2Fhomes&adults=2&children=0&ch...

Visto l'elevato numero di annunci presenti sul portale, effettuando ricerche senza impostare alcun filtro può capitare che l'alloggio non venga mostrato.

Airbnb ad ogni ricerca mostra 300 alloggi e ruota periodicamente gli annunci in modo da dare a tutti gli host la medesima visibilità.

Le ricerche libere inoltre sono influenzate enormemente dai cookie registrati nel navigatore degli utenti che la effettuano in quanto è proprio il compito di questi cookie fare in modo che vengano mostrati risultati che rispecchiano il più possibile le abitudini e le aspettative dell'utente stesso.

Prova a vedere se questa guida ti puo essere utile :

https://www.airbnb.it/help/article/687/how-do-i-confirm-that-guests-can-see-my-listing

In questa guida ci sono i fattori che determinano il posizionamento del  annuncio nella ricerca :

https://www.airbnb.it/help/article/39/what-factors-determine-how-my-listing-appears-in-search-result...

Buona giornata 😉 

Marcello 

[Andrea2503]

@Marcello8  io parlo di questo annuncio 

https://www.airbnb.it/rooms/12790581?s=51

L'unico annuncio che ha un po di visibilità è quello che hai messo tu 

[Marcello8]

@Andrea2503 

Questa stanza l'ho trovata ancora piu facilmente, sempre facendo una simulazioner di prenotazione dal 13 al 16 maggio per 3 persone  :

https://www.airbnb.it/s/Catania--CT/homes?refinement_paths%5B%5D=%2Fhomes&query=Catania%2C%20CT&chec...

Entrambi i tuoi annunci esistono, e sono online. 

Con le  ricerche libere  difficilmente li troverai, appunto per il motivo che ci sono TROPPI annunci su airbnb . Devi fare delle simulazioni di prenotazione per trovarli. 

Marcello 

[Francesca]

Ciao @Andrea2503 

hai visitato questa guida? 

potrebbe essere utile! Facci sapere.

Fra

[Andrea2503]

@Marcello8 grazie 

@Francesca il link non funziona

Ma quindi la prenotazione immediata è indispensabile metterla per avere maggiore visibilià?

anche i prezzi smart?

o sono entrambi inutili

grazie 

[Marcello8]

@Andrea2503 

Sincero ? Dal mio punto di vista ? 

Sono entrambi inutili per avere la maggiore visibilità 🙂 

La prenotazione immediata va bene per persone che sanno gia prenotare con airbnb, e cercano subito un alloggio senza passare per la richiesta di prenotazione. Quindi la inseriscono nei filtri. 

Ma se una persona inserisce i giorni di prenotazione normalmente , NON appariranno per primi gli alloggi con prenotazione immediata.

Per la mia esperienza, l'unico modo che ho potuto constatare maggior visibilità, è il fatto di bloccare e riaprire  date del calendario settimanalmente. 

Marcello 

[Francesca]

Hey @Andrea2503 

prova ora!

Fra