@Daria-and-Damiano0
Riguardo alla tua ultima domanda, cosa è la media del prezzo.
Lasciala stare, io non la guardo per nulla. Sempre cifre molto basse. Come venga elaborata non saprei, quello che faccio è di monitorare costantemente i prezzi di annunci simili e alberghi nelle vicinanze.
Sulla visibilità dell'annuncio, come detto ci sono tante discussioni su questa community.
Cosa le influenza e come migliorarla.
Certamente in primis...LE RECENSIONI!!
Domenica scorsa ho partecipato all' Host Day di Milano, che proprio sotto questi aspetti è stato illuminante.
Cito solo alcuni aspetti che riguardano l'appetibilità di un annuncio.
- Qualità delle foto, che devono essere se possibile "verificate"
- Compilazione delle didascalie
- Importanza di avere un calendario assolutamente aggiornato
- Non rifiutare mai richieste
- Preapprovare nei tempi stabili (24 ore)
- Descrizione esaustiva e veritiera della casa
ecc. ecc.
Infine voglio sottolineare un punto che mi sta molto a cuore.
Per rendere appetibile un annuncio, devi riuscire a far capire al probabile guest che se prenota da te, vivra una esperienza imdimenticabile, vivrà come una persona del posto.
Tu sei veneziano, quindi devi farlo sentire a casa proprio come tu ti senti a casa quando stai a Venezia.
Questo lo raggiungi solo con le "maledette" recensioni a cinque stelle".
