Per i pagamenti che Airbnb mi invia devo emettere una ricevuta fiscale o fattura? Intestata a chi?

[Monica73]

Ad oggi io ho sempre emesso all'ospite una ricevuta fiscale con l'importo totale del costo della stanza (comprensiva quindi della fee di Airbnb, quella che Airbnb carica su di me, non sull'ospite perché non ho nemmeno modo di vederla quella).
Adesso qualcuno mi ha detto che sbaglio e che non dovrei darla agli ospiti e quindi intestarla a loro.

Qualcuno ne sa qualcosa?

Grazie in anticipo a tutti,

Monica

[Daniela66]

Monica devi intestare la ricevuta agli ospiti. Se il prezzo totale della camera è di 70 euro dovrai emettere una ricevuta di 70 euro, a fine anno devi stampare le fatture di Airbnb e portare in detrazione i costi . 

[Monica73]

Grazie!

[Vittoria2]

Buongiorno, 

ho avuto degli ospiti per la prima volta ed ho avuto il bonifico da Aibnb. Dovrei fare una fattura a Aibnb per correttezza, non all'ospite. Qualcun conosce la P.Iva e tutti i dati? 

Non trovo com econtattarli. 

Grazie

Vittoria

[Marinella1]

vorei chiederti se hai fatto la ricevuta all'ospite a 0 euro e la fattura ad Airbnb del compenso ricevuto-

grazie

L'intestazione è:

Airbnb Ireland, The Watermarque Building

South Lotts Road, Ringsend, Dublin 4

Partita IVA di Airbnb Irlanda: 9827384L

[Ada15]

devo emmettere ricevuta di pagamento a airbonb desidero conoscere a chi deve essere indestata completa di partita IVA, grazie  per òa collaborazione al più presto.cordiali saluti.

[Fiori-Del-Conero0]

Utilizzo Airbnb da poco. A chi devo intestare la ricevuta/fattura, all'ospite o ad Airbnb? Nel caso sia ad Airbnb, come faccio per inviargliela? (quale indirizzo o email usare?). Grazie in anticipo per qualsiasi risposta utile

[Lucia224]

Buonasera , 

sono nuova e chiedo il vs aiuto

In teoria se incasso da airbnb , faccio a loro la fattura  , ma a chi la mando?

Al cliente invece ricevuta a zero percheè non mi paga direttamente .

Giusto?

[Ilaria24]

@Lucia224 quindi hai partita IVA? Che dice il tuo commercialista?

Le opinioni sono discordanti, la maggioranza qui dice che tu devi fatturare (o emettere ricevuta fiscale o non fiscale a seconda della tua situazione) al cliente la cifra lorda (cioè comprese le commissioni di Airbnb lato "host") perché Airbnb funge solo da intermediario finanziario. Ma commercialisti diversi dicono cose diverse... quindi è importante che tu senta il tuo, qui siamo tutti utenti e non professionisti!

Con una piccola ricerca sul forum troverai molte discussioni sull'argomento... non mi dilungo qui!

Ti incollo il link ad una discussione sull'argomento, leggi tutto e se hai dubbi chiedi!

https://community.withairbnb.com/t5/Supporto/Intestazione-fattura/m-p/167447#M17889

Ilaria

[Marco376]

@Lucia224, ti sei inserita in un Post già esistente dove prima e dopo di te, soprattutto dopo, trovi le risposte che cerchi... non le hai lette?

Ci sono due scuole di pensiero, comunque: o ricevuta / fattura ad Airbnb (al Lordo dei costi del servizio host di Airbnb), o, meglio, ricevuta / fattura al Guest (al Lordo dei costi dei servizio host di Airbnb). Io propendo per la seconda. Qualcuno propende per la prima, soprattutto chi ha P. Iva, perchè magari il commercialista gli ha detto che sarebbe teoricamente meno ambigua come operazione.

Comunque dal momento che non vogliamo prenderci la resposabilità di darti indicazioni sbagliate, è meglio che ciascuno chieda al proprio Commercialista pagandolo. Ciao! ; )

[Orvieto-In-Centro0]

Salve a tutti. Dopo lungo studio su Internet pare evincersi che AirBnb non necessiti delle nostre Fatture, e che viga al contrario un'altra pratica: cioè quella di emettere la ricevuta (non fiscale o fiscale a seconda se si è una Locazione Pura o Turistica non imprenditoriale oppure una Struttura Ricettiva con o senza Partita Iva) direttamente all'Ospite, con importo LORDO inclusivo dei Costi dell'Host per Airbnb (ma non ovviamente di quelli dell'Ospite). Tengo però a sottolineare che chi affitta con Locazione Pura o Turistica direttamente la propria casa o parte di essa NON può assolutamente detrarre come spese le commissioni del 3 per cento più Iva trattenute da AirBnb e pertanto DOVRA' pagare le tasse anche sopra quel 3 per cento. Al contrario, una Struttura Ricettiva, i cui redditi non sono Fondiari ma Diversi, può portare al proprio commercialista le Fatture di Airbnb (meglio se la struttura ha partita iva) e farsele detrarre come spese dal Reddito Imponibile. Insomma, per lo più su Airbnb si tratta di Locazioni Pure o Turistiche e pertanto le commissioni dell'Host non possono essere scaricate, ma vanno incluse nell'importo della Ricevuta. Saluti.

[Eugenia62]

Salve.. Io fino ad oggi ho intestato le fatture agli ospiti inserendo l' importo relativo al mio guadagno effettivo. Ho letto però che i siti come air bnb che fanno da intermediari dovrebbero versare loro direttamente le tasse. Sapete dirmi come devo comportarmi?

[Francesca]

Ciao @Eugenia62, 

benvenuta nella Community! 

Si sono fatte molte discussioni riguardo a Airbnb come sostituto d'imposta: prova a vedere qui https://community.withairbnb.com/t5/Supporto/Airbnb-Sostituto-d-imposta/td-p/431029 

Lancia una ricerca in alto a destra per vederne altre. 

Spero sia stato utile,

facci sapere!

Fra