Ciao @Qamar8 ,
No, non sei l'unico ( in questa conversazione siamo già in tre 😉 ) , ma come tutti sappiamo sono in molti a non chiedere i documenti ed in moltissimi ad affittare senza contratto di locazione.
Il tuo errore probabilmente è il non evidenziare abbastanza bene quello che fai ( locazione ) sull' annuncio, perché come ti è stato suggerito se le cose vengono spiegate prima si evitano problemi dopo.
( Mi chiedo comunque come possano restare basiti dinnanzi alla richiesta dei documenti, richiesta che accomuna le locazioni brevi alle strutture ricettive...non hanno mai soggiornato in hotel ?? ).
Quando spiego che chiederò i documenti e farò firmare il contratto aggiungo " come previsto dalla legge " e questo mi sembra motivo più che valido ad eliminare qualsiasi dubbio ( mai capitato finora di avere problemi per questo ) .
Quindi anche il mio suggerimento, come quello di @Roberta380 , è di chiarire bene agli inquilini /conduttori ( perché in questo caso non sono né ospiti, né clienti) quello che fai ( locazione ) e che cosa farai all' atto della consegna delle chiavi ( documenti e contratto ) sia sull' annuncio, sia sui messaggi.
Prima però occorre che anche tu capisca bene quello che fai :
Tu fai LOCAZIONE, non fai Airbnb! Nessuno fa Airbnb, come nessuno ha un BnB , Airbnb è un portale che mette in contatto domanda ed offerta, dove sono presenti locazioni e anche diverse tipologie di strutture ricettive.
Credo che chiarito questo aspetto non avrai più problemi 🙃.
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