Ciao a tutti! Sto cercando casa a Genova e ho trovato sui siti Mioaffitto e Bakeka l'annuncio di un appartamento in zona Carignano, ristrutturato, molto bello a 400 euro. Ho pensato ci fosse qualcosa di strano (magari l'immobile aveva subito dei danni, la spese di amministrazione erano molto alte o veniva affittato non arredato) e ho provato a contattare il proprietario che mi ha risposto con queste due email:
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Salve,
In prima di tutto voglio dirtelo che l'appartamento è già disponibile nell’immediato per periodi di almeno 30 giorni.
Il prezzo d'affitto per l'appartamento è di 400€/mensile e sono comprese tutte le spese mensile e il posto auto. l'appartamento ha 68 mq arredato come è in foto ha due camere da letto, un soggiorno, un bagno, cucina., Inoltre, molto importante: (acqua, luce, Internet a banda larga Wireless,smaltimento dei rifiuti, TV, lavastoviglie, forno a microonde, frigorifero, lavatrice, ecc) tutto sono inclusi nel canone d'affitto mensile.
l'appartamento si trova al primo piano, situato in zona residenziale: (
Via Galeazzo Alessi, 7, 16128 Genova - Italia ), zona molto ben servita dai mezzi pubblici, negozi ... etc. l'appartamento è acquistato da mio marito per me è una proprietà personale, il mio nome è Fedele Grazia Liberata e posso estendere alcuni di me che ho 52 anni ho lavorato a Italia come Professore di Università di Matematica per 10 anni e il mio contratto in Italia è finito e sono stato trasferito in Spagna a il mio marito con il mio lavoro e per questo motivo, voglio affittare l'appartamento per un tempo di almeno 30 giorni il prezzo è così conveniente perché è molto difficile per me gestire l'affitto da Spagna e sono in cerca di un inquilino che deve essere soprattutto molto responsabile e preferibilmente dinamico e comunicativo.
l'appartamento non è abitato dal mese di Giugno, è completamente arredato come vedete dalle foto che ho allegato ed è dotato di riscaldamento e condizionamento centralizzato., e spero che mi potete inviare alcune informazioni personali su di voi, inoltre ho bisogno di sapere per quanto tempo desiderate affitare l'appartamento.
Grazie per l'interesse e vedo l'ora di sentirti presto!
Per favore dimmi se questo è ciò che stai cercando e rispondi solo se sei veramente interessato di affittare all'appartamento.
Confidando in un vostro cenno di riscontro porgo i miei più distinti saluti.
Cordiali saluti"
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Salve,
Sono Fedele Grazia Liberata e voglio ringraziarvi per la vostra risposta rapida,Ho letto la tua e-mail e sono pronto a fare un primo contratto d'affitto per 30 giorni con te e dopo la mia visita, possiamo estendere quanto si vuole. io mi trovo in Spagna e preferisco fare la transazione con Airbnb
www.airbnb.com , questo per evitare di farmi un viaggio a vuoto in Italia.
La settimana scorsa mi sono presentato in Italia per affittare il mio l'appartamento e all'incontro con un inquilino e nessuno non se ha presentato, ho perso tempo e denaro ... e non vorrei ripetere l'episodio quando un inquilino mi ha fatto comprare il mio biglietto di aereo dicendo che, egli si affittare l'appartamento e devo tornare in Italia subito firmare il contratto di noleggio. Ho pagato il biglietto aereo, gli ho detto che il mio viaggio è preparato e non ha mai risposto alle mie e-mail e le chiamate. Quindi voglio fare in modo che non faccio lo stesso errore e voglio proporre qualcosa a voi: più semplice per affittare l'appartamento dall'estero, è quello di utilizzare la piattaforma Airbnb.com, che è un leader mondiale nel mercato immobiliare.
l'affitto resterà 400€ comprese tutte le utenze.. si deve pagare entro 24 ore 650€ (€400 affitto per questi 30 giorni + €250 deposito che sarà restituita dopo l'ultima giorno di riserva) si deve effettuare all'agenzia Airbnb, saranno loro ad occuparsi di tutta la pratica, quindi la prenotazione sarà effettuata attraverso la piattaforma Airbnb. Loro fanno da garante nella nostra transazione, e questo deposito va tenuto da Airbnb fino all'ispezione dell'appartamento. Le chiavi vi saranno inviate insieme al contratto d'affitto entro 2/3 giorni lavorativi.
Nel caso si trovasse nelle condizioni di non accettare il contratto d'affitto, l'importo totale del deposito di garanzia da voi versato, le verrà restituito dall'agente Airbnb incaricato per la consegna delle chiavi e del contratto.
Io mi devo tutelare in qualche modo, tenendo conto che l'appartamento è complettamente arredato con mobili ed elettrodomestici il cui valore supera con molto la cifra ricchiesta per il deposito di garanzia.
Ripeto, se lei per un qualsiasi motivo decide di non affitarlo più, l'agente Airbnb incaricato a presentarvi l'appartamento le darà indietro il deposito di garanzia, se decide di firmare il contratto, il deposito di garanzia se considerato come pagamento del primo mese di affitto.
Politica di rimborso!
Se dopo aver visto l'appartamento si rifiuta, Airbnb rimborserà l'intero importo versato nel tuo conto bancario immediatamente. Non è necessario accettare l'appartamento se si pensa che non si adatta alle tue esigenze.
Se si desidera continuare, Vi aspetto per renderlo questa prenotazione, in caso contrario, vi auguro buona fortuna trovare un altro appartamento, in quanto non vi è altra scelta, per ora.
Cordiali Saluti!
Fedele Grazia Liberata"
L'appartamento è davvero molto bello, peccato che si trovi a Barcellona.
