@Affari-Miei0 divaghi, non è un difetto e fa piacere conversare con te, forse non tanto qui perché bisogna scrivere e mi stanco, ma da vicino sì, magari davanti ad un buon pesto alla genovese. Però cerchiamo di stare anche sul pezzo:
la discussione nasce dalle paventate 3 cancellazioni facili da parte degli Host che hanno scelto la prenotazione immediata. Dunque spero ormai sia assodato che non è come dicevi tu, gli host non possono cancellare semplicemente perché non stanno a loro agio e basta. Questo ormai è assodato, occorre motivare, documentare, ecc. Quindi si va sempre incontro a penalità, quasi sempre, il guest invece quasi mai.
Siamo tutti guests, ok ma che c'entra? In macchina siamo automobilisti, per strada siamo pedoni e le regole ci sono per entrambi. Tu dirai: Il "pedone" ha sempre ragione e infatti proprio ieri, sul lungomare di Ostia, un pedone è sbucato fuori da un cespuglio a tutta velocità, ma stava sulle strisce, quindi se lo beccavo aveva sempre ragione lui. Che voglio dire? Che anche se la regola te lo permette, non significa che devi fregartene degli altri. Un ospite che sporca e lascia la casa come un cesso (non il capello o la macchiolina sul pavimento), per me è incivile. Vedi, non sono i 10 minuti in più per pulire (che poi 10 non sono) ma è la mancanza di rispetto che dá fastidio. Un ospite che cancella all'ultimo perché ha trovato una sistemazione migliore non va bene, non va bene perché non hai prenotato in un albergo (anzi magari lì hai una penalità). Del resto se affitti da privato esiste una caparra confirmatoria, come per la compravendita di una casa, che impegna entrambi e si stabilisce un limite di tempo. Ecco, questo va cambiato, un termine intermedio di cancellazione per i guests (non per gli host) di 15 gg sarebbe giusto per dare tempo di ricevere altre prenotazioni. Per me 7 gg non è "moderato" mentre "rigidi" spaventa a volte. Sono consigli per airbnb.
Altra cosa, non regge il paragone che hai fatto tra chi acquista e chi vende. Io ancora non ho "venduto" niente, anzi non "venderei" proprio niente se tutti cancellassero all'ultimo momento. Sono d'accordo con te che da Host non bisogna mai cancellare, a volte chi viene prenota anche un aereo e potresti fare un danno notevole a non rispettare la sua prenotazione. Ma anche qui andrebbero riviste alcune cose. Chiacchieriamo tra di noi, tanto altri si annoieranno a leggere e stai sicuro che non ci leggeranno, però restiamo sul tema. Allora senti qua, a gennaio mi prenotano pochi giorni di luglio ad un prezzo ridotto. Io, per inesperienza daccordo, non avevo aggiornato il calendario, i prezzi e il minimo dei giorni per prenotare (in quel periodo preferivo minimo una settimana). È da un anno che fitto, ci può stare, però a gennaio proprio non pensavo alle prenotazioni estive. Io, nonostante questa prenotazione abbia scombussolato tutto il mese di luglio, non l'ho cancellata, sia perché avevo penalità, anche per rispetto dell'ospite, però il dubbio ce l'ho, mi sembra ne abbia approfittato perché aspettava in agguato che le date si rendessero disponibili, a distanza di 6 mesi. Ritengo che se avessi cancellato non avrei fatto danni a nessuno in questo caso. Insomma airbnb dovrebbe ricedere molte cose, ad esempio permettere agli host di poter cancellare senza penalità a distanza di così tanto tempo, si potrebbe stabilire 3 mesi. Oppure di poter cancellare entro 24 ore da quando si è ricevuta una prenotazione, cioè la stessa diventa effettiva una volta che sono passate 24 h
Questi sono esempi di correzione delle modalità stabilite da airbnb che però non vuole prendere in considerazione. Perché? Perché non ha interesse a tutelare anche gli host.
