cedolare secca

[Roberta43]

buongiorno, sto cercando di capire come pagare le tasse sui guadagni con airbnb.

Mi dicono che sia possibile usufruire della cedolare secca, ma in questo caso avrei dovuto far firmare e deposistare il contratto a tutti i miei ospiti, cosa che è un po' difficile da fare con persone che stanno anche solo un giorno.

Quindi ho provato a pagare con la tassazione ordinaria, ma la mia aliquota è abbastanza alta e dovrei pagare più del 30%.

Qualcuno sa se si può usufruire della cedolare secca anche senza tutti i contratti firmati?

Il mio commercialista non sa come fare

grazie

[Matteo-and-Rachida0]

Infatti, brava. Resta tutto nel limbo della mancanza di una legislazione specifica. La registrazione però non è obbligatoria per contratti sotto i 30 giorni, ma allo stesso tempo se vuoi fare la cedolare secca servirebbe un contratto firmato dalle parti a quanto ho capito. E come si fa a far firmare il contratto ad ogni ospite anche solo per un giorno ? assurdo! E magari giustamente potrebbe anche rifiutarsi di firmare o magari essendo straniero richiederebbe giustamente una traduzione nella sua lingua. Assurdo!

[Marta38]

@Matteo-and-Rachida0

Stai affittando un appartamento (1 giorno o 1000 non cambia) e il conduttore si dovrebbe rifiutare di firmarlo? E perché? Se vai a noleggiare una bicicletta per un'ora ti chiedono il documento? Si. E se ti rifiuti di darlo? Non ti danno la bicicletta. Punto.

Non esiste che il conduttore si rifiuti di firmare.

E non puoi fare una traduzione in inglese almeno di una paginetta? Oggi, con tutti i traduttori online che ci sono? Anche se la traduzione non sará impeccabile, per l'ospite sará comunque sufficiente per capirne il senso.

e in ogni caso é un problema tuo, datti da fare per risolverlo.

Non penserai che vengano cambiate le leggi, le normative perché a te non va di farlo.

[Marta38]

@Matteo-and-Rachida0

... e non é che la legislazione specifica manca o é "nel limbo"... devi solo fare lo sforzo di cercarla.